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河北新聞網訊（河北日報記者董昌 通訊員馬盛?。?.19萬元/畝，第一次；8.19萬元/畝，第二次；8.19萬元/畝，第三次，成交！”11月17日，隨著一聲清脆的落槌聲，位于河北新樂經濟開發區的“冀石新22016號”地塊被河北新冉宇藥業有限公司摘牌。這是新樂市第一個兼具“標準地”和“彈性年限出讓”的工業用地成功出讓，為該市推廣系列降低土地成本政策提供了全新樣板。
為了進一步降低工業產業項目用地成本，新樂市出臺了《關于支持工業園區工業產業項目降低土地成本的意見（試行）》，通過創新工業用地供地方式、推行工業用地“標準地+承諾制”出讓等創新舉措，激發工業用地潛力和活力。
此次摘牌的地塊土地面積72.25畝，出讓時限為10年，產業準入為醫藥類。“前期投入不到600萬元，就摘得了過去2000多萬才能拿到的土地。”河北新冉宇藥業有限公司總經理顧梓琨說，他們會把節約出來的資金投入用到技術提升和產品研發上，創造更大的經濟效益。
據介紹，新樂市的“標準地”出讓是預先完成區域評價、設定控制指標，并實現項目動工開發所必需的“七通一平”的國有建設用地，為企業節省了大量資金成本與時間成本，實現變“項目等地”為“地等項目”；“彈性年限”出讓是指可以依據產業項目的產業類型、投資額度、企業需求等因素，采取10年、15年、20年等不超過法定出讓最高年限的彈性出讓年限。同時，還提出了長期租賃、先租后讓共計3種供地方式。
“采取10年彈性年限的地塊，土地價格僅為常規出讓的30%。”新樂市自然資源和規劃局黨組成員楊寶柱介紹。為進一步盤活土地資源，新樂市對采用靈活供地方式的產業項目，期屆滿且符合該市投入產出控制標準的，經批準可以續期；允許工業物業產權合理分割，用于引進相關產業鏈合作伙伴的產業項目，鼓勵土地使用權人通過二級市場整宗或分割轉讓。綜合考慮產業政策和土地使用者意愿等情況，鼓勵工業產業項目自主選擇，靈活確定土地使用期限。
下一步，新樂市將持續加大力度支持產業項目發展，創新政策、優化服務，讓企業輕裝上陣，積極助力重點項目落戶落地，奮力開創建設現代化經濟強市、美麗新樂新局面。
