近日，我省第一筆國有建設用地使用權轉移預告登記，在定州市不動產登記交易中心成功辦理。
河北瀛源再生資源開發有限公司想轉讓其名下的土地使用權給河北九隆輸送帶有限公司，但該宗地暫不具備辦理國有建設用地使用權轉移登記條件。為解決企業在建設用地使用權達不到轉讓要求、暫不能辦理國有建設用地使用權轉移登記，以致影響企業后期手續辦理的問題，定州市不動產登記交易中心依據《不動產登記暫行條例》《河北省人民政府辦公廳關于完善建設用地使用權轉讓、出租、抵押二級市場的實施意見》等規定，結合當地的實際情況，為河北九隆輸送帶有限公司辦理了國有建設用地使用權的預告登記。在辦理預告登記后，權利人可以取得的不動產登記證明作為辦理建設項目開發建設等相關審批手續的依據。待土地使用權符合法定轉讓條件后，可依法將土地使用權預告登記轉為土地使用權轉移登記。
預告登記是我國《物權法》首次確立的新型不動產登記類型，為我國民法典所繼受。定州市不動產登記交易中心這項業務在我省開辟了國有建設用地使用權轉讓的新途徑，對提高土地利用率、防止土地閑置、優化營商環境等方面具有重要意義。(記者苑立立 通訊員趙常學)
