編者按：提到沈陽的地下商業(yè)街，不得不提到皇姑北行的地一大道、和平太原街的朗勤商業(yè)和時尚地下。但隨著網購浪潮的興起，這些商業(yè)中除了地下時尚客流量還算可以，其他運營都差強人意。那么，鐵西在沈遼路到鐵西廣場這段區(qū)間也規(guī)劃準備一條地下商業(yè)街，近來最新進展是怎樣的呢？
沈陽興華街位于沈陽市鐵西區(qū)，是鐵西區(qū)西部十字金廊(興華街+建設大路)的重要組成部分，為區(qū)內最繁華的商業(yè)街區(qū)。
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興華街見證了沈陽鐵西區(qū)從老工業(yè)基地到現代化的商貿宜居城區(qū)的變遷。如今興華街已是鐵西區(qū)最繁華的商業(yè)街，是沈陽鐵西商圈的重要組成部分。沿線大型商場有:沈陽國際紡織服裝城、宜家家居。萬達廣場（北一路店）、星摩爾購物廣場、鐵西百貨、鐵西萬象匯、新瑪特、萬達廣場（沈遼路店）、家樂福等；
2019年12月5日，在沈陽市土地交易市場沈陽地鐵以8053.13萬元競得鐵西區(qū)興華街地下空間興華街地下商場，從2014年開始規(guī)劃和建設，到現在為止已經很多年了過去了，依舊沒有“動靜”......
鐵西“最長”的地下商業(yè)項目要啟動？還要再等2年？
2023年6月12日，遼寧建設工程信息網發(fā)布了“沈陽地鐵興華地下商業(yè)街項目出入口罩棚及風亭等工程施工”招標公告。根據遼寧建設工程信息網顯示項目出資比例，項目已具備招標條件，現對該項目的沈陽地鐵興華地下商業(yè)街項目出入口罩棚及風亭等工程施工進行公開招標，工期要求2023年07月30日開工至2025年12月31日竣工。
雖然該地下商業(yè)項目直通地鐵通道整體雛形已出，但是暫無任何動工跡象可言。綜上情況且結合所述及《2023年沈陽市鐵西區(qū)政府工作報告》顯示，及根據筆者實探以及猜測該項目建設、招商完成仍需要至少2年的時間。
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來源：最新實景圖/棟察樓市攝
其實，興華商圈看似低調，但是客流量較為充足，未來發(fā)展會日益向好。特別是華潤萬象匯，目前無論是品牌結構還是人氣來說都已經成為沈陽大型商業(yè)的翹楚。而且在鐵西廣場以北的興華街北段，星摩爾購物中心、宜家家居、紅星美凱龍和北一路萬達廣場等，整個興華街沿線的大型商業(yè)近十余家，論客流量實力也是相當可以的。
客觀來講，如果未來這里把地上閑置商業(yè)及地下空間同時盤活，不僅能帶動鐵西區(qū)整體經濟、商業(yè)的發(fā)展，也能解決鐵西老城大批就業(yè)問題。
來源：棟察樓市制圖
周邊在售新房不多高層均達到14000元+，洋房23000元+。新房價格逐步提升，也為板塊商業(yè)再添亮點。
后疫情時代，全民創(chuàng)業(yè)掀起新一波浪潮，室外經營再次成為熱點，而沈陽的氣候決定，一旦到了冬季，地攤經濟及集裝箱夜市.......將受制于嚴寒天氣，地下商業(yè)其實在一定程度來看是一個“好點子"。最后，我們期待興華街地下商業(yè)的快速建成，期待大鐵西的全新發(fā)展與建設！
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