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中國房地產(chǎn)市場的低迷已對整個產(chǎn)業(yè)鏈帶來了一些影響，包括從大型開發(fā)商到小型供應(yīng)商，再到普通購房者。碧桂園近期表示，今年上半年的凈虧損可能達到550億元人民幣，這一消息可能影響市場信心。
恒大的負債情況也令人擔(dān)憂。截至6月30日，恒大2021至2022年合計虧損8120億元，負債近2.39萬億元。與此同時，恒大集團發(fā)布的交付目標與實際交付數(shù)量存在巨大差距。
中國的房地產(chǎn)市場與發(fā)達市場存在顯著差異。在中國，大多數(shù)新房在開工前就已售出，而在發(fā)達市場，大部分房產(chǎn)都是在竣工后出售。這導(dǎo)致了預(yù)售房屋可能無法完工的擔(dān)憂。
澳新銀行表示，確保未完工物業(yè)單位的交付是中國保護消費者的措施之一。
中國已經(jīng)采取了一些措施。例如，央行延長了價值2000億元人民幣的再貸款額度，并允許商業(yè)銀行展期到期貸款。
中國經(jīng)濟學(xué)家、北京大學(xué)國家發(fā)展研究院院長姚洋表示，中國房地產(chǎn)行業(yè)的低迷是由政策造成的，而不是房地產(chǎn)行業(yè)本身。他呼吁當局放棄對房地產(chǎn)信貸的限制措施，并對出現(xiàn)資金外流問題的開發(fā)商進行破產(chǎn)程序和重組。
碧桂園表示，今年計劃完成70萬套預(yù)售住宅的交付。中國房地產(chǎn)報在8月20日的報道中指出，民營開發(fā)商的融資環(huán)境并未得到實質(zhì)性改善，大量已經(jīng)報告違約的開發(fā)商目前仍在面臨不確定性。
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