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8月30日，中國奧園集團股份有限公司發(fā)布截止2023年6月30日止六個月的中期業(yè)績公告。
上半年，該集團實現(xiàn)總收入109.41億元，同比上升25.1%；其中物業(yè)發(fā)展收入92.65億元，物業(yè)投資收入9145.4萬元，其他收入15.85億元。
期內(nèi)錄得毛利潤為7.42億元，同比上升373.1%；毛利潤率由同期的1.8%上升至6.8%。期內(nèi)虧損28.96億元，股東應占虧損約為人民幣29.45億元，去年同期虧損為29.21億元。
集團報告期內(nèi)銷售物業(yè)收入約為人民幣92.65億元，同比上升23.6%。所交付物業(yè)的總樓面面積115萬平方米，同比上升4.5%。
集團實現(xiàn)物業(yè)合同銷售額約人民幣74.8億元，合同銷售面積約81.9萬平方米。期末，集團共擁有259個項目，土地儲備總建筑面積約2822萬平方米，權(quán)益建筑面積約2313萬平方米。此外，集團擁有的城市更新項目規(guī)劃總建筑面積達約3066萬平方米，規(guī)劃可售面積約1329萬平方米。
期末，集團資產(chǎn)總額約為人民幣2218.21億元，負債總額約為人民幣2423.53億元，流動比率為0.8。集團現(xiàn)金及銀行存款約人民幣33.74億元，受限制銀行存款約為人民幣35.63億元
于2023年6月30日，該集團的流動負債超過流動資產(chǎn)約人民幣365.16億元；集團的銀行及其他借款以及優(yōu)先票據(jù)及債券合共為人民幣1088.72億元，其中人民幣1031.00億元于自報告期末起計未來12個月內(nèi)到期償還。
此外，集團承擔（包括分占與投資者就其合營企業(yè)共同作出的承擔）合共約為人民幣194.44億元，而集團銀行結(jié)余及現(xiàn)金總額約為人民幣69.37億元。
截止期末，集團已拖欠若干銀行及其他借款約人民幣370.44億元及優(yōu)先票據(jù)及債券約人民幣285.40億元。于報告期后直至2023年8月30日，除上述款項外，集團尚未償還到期償還的銀行及其他借款約人民幣6.15億元。
境外債重組進展方面，公司于期末已與公司發(fā)行的若干境外優(yōu)先票據(jù)（約占公司發(fā)行的若干境外優(yōu)先票據(jù)未償還本金額的33.41%）持有人組成的債權(quán)人小組就境外全面?zhèn)鶆?wù)重組計劃的主要商業(yè)條款達成協(xié)議。
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