6月9日,江西省南昌市以網上拍賣方式集中出讓4宗地塊,總出讓面積824.2畝,總起始價180701.3萬元。最終,4宗地塊均以底價成交。
其中,南昌恒賓置業有限公司以底價38460.1萬元摘得新建區DAK2020021地塊,樓面價1392元/㎡。
資料顯示,該地塊位于新建區流湖鎮溫泉大道東側、昌樟高速西側。出讓面積230.3畝,起始價167萬元/畝,競買保證金8000萬元,建筑密度≤30%,綠地率≥30%。
出讓文件顯示,該土地競得人須負責九年一貫制學校建設,學校建設應滿足以下要求:建筑密度≤25%,容積率≤0.8,綠地率≥40%,設置小學不少于24個班,初中不少于15個班,計劃建設總面積不小于30197平方米。
該宗地采取“限房價、競地價”方式出讓,毛坯住宅最高銷售均價為8500元/平方米。商品住宅銷售應優先滿足本市無住房成年居民的住房需求,并限購一套;遇有供不應求等情況,應采取公證搖號排序,按序購房。商品住宅自《商品房買賣合同》簽訂之日起5年內不得轉讓。
江西省城科云創置業有限公司(南昌城投集團)以底價56929.6萬元摘得新建區DAK2020022地塊,樓面價975元/㎡。
資料顯示,該地塊江西新建經濟開發區慶榮路東側、陽春街南側。出讓面積312.8畝,起始價182萬元/畝,競買保證金12000萬元,建筑密度≤22%,綠地率≥35%
江西雅園養老產業發展有限公司(嘉福+天祥)以45361.2萬元競得DAK2020023號地塊,樓面價1236元/㎡。
資料顯示,該地塊位于新建區流湖鎮德廉大道西側、南崗大道北側。出讓面積220.2畝,起始價206萬元/畝,競買保證金9100萬元,建筑密度≤22%,綠地率≥35%。
南昌市新建區城市建設投資發展有限公司以39950.4萬元摘得DAK2020024號地塊,樓面價2811元/㎡。
資料顯示,該地塊位于新建區長堎鎮工業三路西側、子實路北側。地塊面積60.9畝,起始價656萬元/畝,競買保證金8000萬元,容積率1.0
出讓文件顯示,該地塊配套物管用房須集中設置,建筑面積不得小于計容總建筑面積的0.2%,且不得少于120平方米;地塊需按紅線圖標識位置預留20米寬公共綠地。
上述3宗地塊受讓人繳清土地出讓金后10個工作日內交付凈地;受讓人與出讓人簽訂《出讓合同》后12個月內進行項目動工建設;在項目動工建設后3年內完成項目施工建設,并申請竣工驗收。