租房生活，簡(jiǎn)單有趣?這對(duì)于很多人的租房經(jīng)歷而言是個(gè)偽命題。
隨意打開(kāi)你的租房回憶錄：眼前的房屋簡(jiǎn)直是無(wú)處不在的買(mǎi)家秀傷害;為了找套房被中介溜到懷疑人生;隔壁老王的汪和隔壁小王的瞄斗出周末主旋律;與房東因?yàn)榉孔馕飿I(yè)水電的撕逼大戰(zhàn)不要太多……
往事不堪回首 租房是會(huì)呼吸的痛
幾乎有過(guò)租房經(jīng)驗(yàn)的城市小年輕，都遇到過(guò)以上不止一種租房“大確喪”吧。在相關(guān)住房情況調(diào)研報(bào)告中顯示，大部分年輕人在租房過(guò)程中遇到來(lái)自中介、房東、二房東以及室友方面的權(quán)益問(wèn)題，因此規(guī)范化管理成為社會(huì)各方對(duì)于房屋租賃市場(chǎng)的共同呼吁。
根據(jù)上海公寓企業(yè)聯(lián)盟的研究數(shù)據(jù)顯示：目前我國(guó)出租房約有1億套，其中超過(guò)90%為個(gè)人出租，品牌公寓企業(yè)總占有率低于2%，遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國(guó)家的平均水平。而在國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的相關(guān)調(diào)查數(shù)據(jù)中顯示，目前全國(guó)約有1.6億人在城鎮(zhèn)租房居住。綜合以上兩項(xiàng)數(shù)據(jù)，全國(guó)約1.6億城鎮(zhèn)租房客需要面對(duì)約9000千套個(gè)人出租房源的“愛(ài)恨糾葛”，品牌公寓規(guī)模的擴(kuò)大成為市場(chǎng)的剛性需求。
2017年以來(lái)，監(jiān)管層頻繁出臺(tái)限購(gòu)政策，目前已有超過(guò)60座城市加入樓市調(diào)控。房屋交易市場(chǎng)準(zhǔn)入門(mén)檻抬高、熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)居高不下以及品牌公寓市場(chǎng)的興起讓部分置業(yè)者轉(zhuǎn)而選擇租房。有分析人士表示，未來(lái)將有越來(lái)越多的人以租房而非買(mǎi)房的方式解決住房問(wèn)題，這對(duì)于長(zhǎng)租公寓來(lái)說(shuō)，意味著新的營(yíng)銷(xiāo)機(jī)會(huì)正在到來(lái)，更多的機(jī)遇和挑戰(zhàn)也一路同行。
愛(ài)上租偶寓產(chǎn)品4.0
抓住租房最痛的點(diǎn)，愛(ài)上租讓81068位租客的生活簡(jiǎn)單有趣
長(zhǎng)租公寓曙光初現(xiàn)，誰(shuí)能抓住租房中最痛的點(diǎn)，誰(shuí)就能為這片廣闊的藍(lán)海掌舵。
對(duì)比傳統(tǒng)租賃，興起于互聯(lián)網(wǎng)+的大背景下，O2O的線(xiàn)上房源信息有效降低溝通成本，提高房屋出租率。愛(ài)上租一站式租房體驗(yàn)讓租房前后的各環(huán)節(jié)打通，雙周保潔、24小時(shí)上門(mén)維修、線(xiàn)上繳費(fèi)……讓租房從未如此簡(jiǎn)單;
愛(ài)上租APP頁(yè)面功能展示(部分)
作為公寓運(yùn)營(yíng)商，愛(ài)上租摒棄傳統(tǒng)租賃賺取信息差的盈利形式，以運(yùn)營(yíng)的形式與租客、業(yè)主建立長(zhǎng)期的關(guān)聯(lián)，將簡(jiǎn)單有趣的生活延續(xù)下去;
愛(ài)上租線(xiàn)下社區(qū)活動(dòng)
針對(duì)年輕人喜歡社交以及對(duì)私人空間的需求，愛(ài)上租品牌公寓兩年更迭至4.0版本，讓出租房在兼具社交功能的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)個(gè)人空間最大化。
此外，愛(ài)上租為年輕人打造專(zhuān)屬的租客社交文化，從文化娛樂(lè)到運(yùn)動(dòng)健身，讓租房生活從此突破房間的概念，讓現(xiàn)實(shí)版《老友記》和《愛(ài)情公寓》在愛(ài)上租如約上演;
愛(ài)上租品牌公寓對(duì)房屋進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化裝修改造，讓租客們?cè)谵饤?“老破小”的尷尬格局之后還能坐享成熟的商圈配套，生活品質(zhì)up起來(lái);
愛(ài)上租產(chǎn)品實(shí)景圖
愛(ài)上租在品牌公寓的運(yùn)營(yíng)過(guò)程中制定嚴(yán)格的租客公約，用學(xué)歷、年齡、工作等多個(gè)維度為租客嚴(yán)選室友，為愛(ài)上租房東嚴(yán)選租客，最大程度上維系合租公寓內(nèi)的和諧氛圍;
從2015年8月成立以來(lái)，愛(ài)上租就抓取傳統(tǒng)租房市場(chǎng)房東與租客的雙方痛點(diǎn)，讓租房生活簡(jiǎn)單有趣。截止今年8月，愛(ài)上租在短短兩年內(nèi)已布局華東四大城市，累計(jì)為81068位租客、23571位業(yè)主提供省心的租房服務(wù)。
愛(ài)上租兩周年年會(huì)上CEO童浩講話(huà)
在兩周年年會(huì)上，愛(ài)上租CEO童浩表示接下來(lái)的一年是愛(ài)上租的用戶(hù)年，從用戶(hù)需求出發(fā)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)化，以及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化，從心出發(fā)，才能走得更長(zhǎng)遠(yuǎn)。
長(zhǎng)租公寓“論持久戰(zhàn)”，愛(ài)上租選擇從心出發(fā)
市場(chǎng)春風(fēng)以及政策利好的雙向驅(qū)動(dòng)下，長(zhǎng)租公寓企業(yè)如雨后春筍般涌現(xiàn)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)營(yíng)模式、用戶(hù)粘性都是企業(yè)在這個(gè)行業(yè)里發(fā)展的長(zhǎng)效驅(qū)動(dòng)力。
部分業(yè)內(nèi)人士表示，在政策支持、資本追捧、消費(fèi)升級(jí)等利好因素的影響下，現(xiàn)在對(duì)于長(zhǎng)租公寓來(lái)說(shuō)是一個(gè)很好的機(jī)遇，能否盈利成為決定長(zhǎng)租公寓生死的關(guān)鍵因素。對(duì)此愛(ài)上租CEO童浩認(rèn)為，長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)唯快不破，以用戶(hù)的需求點(diǎn)為中心才能被利潤(rùn)追著跑。
