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央行在工作會議上要求落實好“金融16條”、延長保交樓貸款支持計劃實施期限、保持房地產融資平穩有序、加大對住房租賃、城中村改造、保障性住房建設等金融支持力度，以及因城施策精準實施差別化住房信貸政策，引導個人住房貸款利率和首付比例下行，滿足居民剛性和改善性住房需求。同時，指導商業銀行依法有序調整存量個人住房貸款利率，以保持房地產市場的穩定和健康發展。
央行引導房貸首付、利率下行，同時會對股市構成一定的利好，具體如下：
第一，有助于提升市場信心。房貸政策的調整，會增強投資者對房地產市場的信心，認為房地產市場將會更加穩定和健康，從而對整個經濟形勢產生積極的預期，對股市產生利好影響。
第二，促進消費升級。隨著房地產市場的調整，一部分資金將會轉向其他領域，比如消費升級類的股票，這將有助于推動相關行業的發展，對相關股票有一定的利好作用。
第三，增加銀行信貸規模。房貸首付、利率的下調，將會增加銀行信貸規模，擴大銀行的可貸款規模，增加銀行的利潤，對銀行股有一定的利好影響。
第四，房貸首付、利率下降，會導致一部分閑置資金流入股市尋求收益。這是因為房貸首付利率下降，會降低購房成本，刺激一部分資金流入房地產市場，同時也可能導致一部分資金流出房地產市場，流入其他投資領域，包括股市。
當房貸首付、利率下降時，購房成本降低，許多消費者可能會將原本用于購房的資金用于其他投資，比如股票、基金等。同時，銀行可貸款規模增加，也會導致一部分資金流入股市。
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