合肥商務(wù)樓宇外觀圖
今年年初，合肥定下年度目標(biāo)：實(shí)施樓宇經(jīng)濟(jì)培育計(jì)劃，新增億元稅收樓宇30個(gè)。今年以來，合肥加快打造高品質(zhì)商務(wù)標(biāo)桿樓宇，培育新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。
8月17日，記者從市商務(wù)局獲悉，今年上半年，全市總計(jì)重點(diǎn)樓宇共427個(gè)，其中稅收已超億元的樓宇33個(gè)，預(yù)計(jì)全年總數(shù)可突破50個(gè)。
(資料圖片)
新增一批“億元樓”
“億元樓”指的是那些單體稅收過億的商務(wù)樓宇。
今年年初，合肥提出實(shí)施樓宇經(jīng)濟(jì)培育計(jì)劃，新增億元稅收樓宇30個(gè)。
今年以來，依托核心樓宇經(jīng)濟(jì)帶，聚集金融、文化創(chuàng)意、科創(chuàng)等一批發(fā)展活力強(qiáng)、貢獻(xiàn)度高的高端產(chǎn)業(yè)，成功培育置地廣場A座、新城國際B座、徽銀大廈等一批億元稅收樓宇。
“億元樓”不斷涌現(xiàn)的背后，離不開一系列獎(jiǎng)補(bǔ)措施。
根據(jù)前不久發(fā)布的《合肥市促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展若干政策實(shí)施細(xì)則（商務(wù)部分）》，其中針對(duì)支持樓宇經(jīng)濟(jì)規(guī)模發(fā)展部分做了明確規(guī)定，對(duì)運(yùn)營服務(wù)能力突出的商務(wù)樓宇管理團(tuán)隊(duì)，根據(jù)其經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增長情況給予最高20萬元獎(jiǎng)勵(lì)。
“我們通過產(chǎn)業(yè)政策疊加，以樓宇招商、高品質(zhì)企業(yè)集聚等作為重要標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)定出一批優(yōu)秀商務(wù)樓宇并給予獎(jiǎng)勵(lì)支持，以此來提升樓宇的入駐率與能級(jí)，激發(fā)樓宇招商運(yùn)營的動(dòng)力活力。”市商務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
今年上半年，全市稅收已超億元稅收樓宇總計(jì)33個(gè)，預(yù)計(jì)全年總數(shù)可突破50個(gè)。
打造合肥樓宇新地標(biāo)
“一”字形樓宇布局、通透現(xiàn)代的玻璃幕墻設(shè)計(jì)……位于北一環(huán)路的財(cái)富廣場自建成起，即位列合肥高端寫字樓，成為重要的商務(wù)地標(biāo)，陸續(xù)吸引了中儲(chǔ)糧、西門子等眾多知名企業(yè)區(qū)域總部匯聚于此。
今年以來，合肥支持本地服務(wù)公司以其專業(yè)化、創(chuàng)新化、生態(tài)化的方式對(duì)樓宇實(shí)現(xiàn)專業(yè)化運(yùn)營和管理，打造了一批合肥樓宇新地標(biāo)。
以蜀山區(qū)硅谷大廈為例，引導(dǎo)專業(yè)運(yùn)營服務(wù)管理團(tuán)隊(duì)提供政務(wù)對(duì)接、品牌推廣、創(chuàng)業(yè)服務(wù)等服務(wù)，提升樓宇招商吸引力。
“我們支持重點(diǎn)樓宇利用數(shù)字化、5G等技術(shù)，聚力為樓宇入駐企業(yè)開展精致管理、精細(xì)服務(wù)。”該負(fù)責(zé)人表示，今年以來，金融港、新華國際等一批寫字樓創(chuàng)新采用智能管家，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)格化、智能化管理服務(wù)。
截至目前，合肥市已逐步形成以長江路、金寨路、馬鞍山路、徽州大道等主要交通干道兩側(cè)和四牌樓商圈、環(huán)天鵝湖商圈、濱湖商圈等地為核心的樓宇經(jīng)濟(jì)帶，聚集了金融、文化創(chuàng)意、信息服務(wù)、科創(chuàng)等一批發(fā)展活力強(qiáng)、貢獻(xiàn)度高的高端產(chǎn)業(yè)。
今年3月，蔚藍(lán)商務(wù)港和華潤大廈受到推薦，參與中國商務(wù)區(qū)聯(lián)盟年會(huì)樓宇評(píng)選，分別被認(rèn)定為CBD商務(wù)樓宇品質(zhì)五星級(jí)、四星級(jí)。
該負(fù)責(zé)人介紹，目前正積極對(duì)接長三角C9聯(lián)盟，推薦金融廣場、萬科中心等4棟樓宇參與首批“長三角一體化示范樓宇”等級(jí)評(píng)定。“通過參與競爭，能夠提升樓宇品質(zhì)，塑造合肥樓宇魅力。”
龍頭重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)企業(yè)上樓進(jìn)樓
以樓聚產(chǎn)，以產(chǎn)興城。
今年以來，合肥錨定“龍頭帶動(dòng)、沿鏈聚合、集群發(fā)展”的產(chǎn)業(yè)理念，助力一批龍頭重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)企業(yè)上樓進(jìn)樓，提升樓宇產(chǎn)業(yè)能級(jí)，煥發(fā)樓宇活力。其中包括華為、德勤、安永、匯豐銀行、陽光人壽保險(xiǎn)、中金財(cái)富等國內(nèi)外知名企業(yè)。
以包河區(qū)金融城為例，截至目前，寫字樓已招引入駐了浙商銀行合肥分行、杭州銀行合肥分行、瑞福德汽車金融、安徽省征信等大中型金融機(jī)構(gòu)及金融服務(wù)外包、軟件開發(fā)、人力資源培訓(xùn)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)事務(wù)所等上下游企業(yè)750多家，成為全省資金、技術(shù)、人才最為集中的金融投資新高地。
“平常我們會(huì)通過舉辦專題培訓(xùn)、知識(shí)講座、樓宇推介會(huì)等形式，鼓勵(lì)金融、人才、信息、法律等各類發(fā)展要素集聚樓宇，優(yōu)化樓宇發(fā)展環(huán)境。”包河區(qū)商務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年該區(qū)已成功舉辦樓宇招商推介會(huì)，星之聯(lián)汽車等數(shù)家企業(yè)與奧福時(shí)代廣場、加僑國際廣場、綠地中央廣場等樓宇完成簽約，簽約面積約6萬平方米。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前全市總計(jì)重點(diǎn)樓宇共427個(gè)，投入運(yùn)營總辦公面積1633.3萬平方米，入駐面積1351.88萬平方米，入駐率達(dá)到82.77%，入駐企業(yè)數(shù)量4.03萬家，其中入駐“四上”(指規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)、資質(zhì)等級(jí)建筑業(yè)企業(yè)、限額以上批零住餐企業(yè)、國家重點(diǎn)服務(wù)業(yè)企業(yè))等重點(diǎn)企業(yè)1055家。僅1-6月全市重點(diǎn)商務(wù)樓宇新增入駐樓宇企業(yè)985家，其中新增入駐“四上”等重點(diǎn)企業(yè)26家。
合肥通客戶端-合報(bào)全媒體記者 李潤媛
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