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2021年的上海樓市，樓市調(diào)控在一、二手房市場不斷加碼。
眾多調(diào)控下的上海樓市表現(xiàn)如何？
過去半年成交比較活躍的板塊是泗涇、金橋、莘莊，這些板塊都有這幾個特點(diǎn)：二手供應(yīng)量大，同時泗涇、金橋現(xiàn)在還是同環(huán)線均價(jià)偏低的板塊，性價(jià)比高。
成交套數(shù)的漲幅靠前的5個板塊分別是：中原、周浦、川沙、北蔡、顧村。這些板塊中，中原是拆遷板塊，周浦、川沙、北蔡有新盤輸入，顧村是長期性價(jià)比比較高的板塊。
去年下半年的市場高熱度，很多人都在擔(dān)心。房東擔(dān)心自己的房子會不會被賤賣，買房人擔(dān)心買不到房。
但是隨著各種新政調(diào)控出臺，大到購房資格、積分搖號，小到稅費(fèi)變化，都在向市場傳達(dá)一個信號：市場穩(wěn)定了，傳導(dǎo)到市場上的結(jié)果就是，大家不再對樓市抱有不切實(shí)際的預(yù)期，該剛需剛需，該改善改善，
畢竟無論買房還是賣房，穩(wěn)穩(wěn)的才幸福。
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