提起中國地產(chǎn)界的大佬，人們往往會(huì)想到王健林、許家印等人。
然而在中國，仍然有一位大佬有著“地產(chǎn)圈大哥”的稱號(hào)。就連地產(chǎn)大佬王石也向他致敬，稱“合生創(chuàng)展是中國地產(chǎn)行業(yè)真正的航母，朱孟依是這艘航母的艦長。”
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朱孟依和女兒
他的每一個(gè)舉動(dòng)，都牽動(dòng)著中國的地產(chǎn)圈。2004年成為內(nèi)地第一家銷售額突破100億元的房地產(chǎn)公司。他曾多次將萬達(dá)和其他競爭對(duì)手從困境中拯救出來。現(xiàn)在恒大債務(wù)危機(jī)，有傳言說他又要出山，花200億接手恒大地產(chǎn)。這位神秘的老板就是“華南五虎”的首領(lǐng)朱孟依。
他究竟是何方神圣，在中國地產(chǎn)圈有這樣的地位？為什么傳出來說他有實(shí)力拯救恒大呢？
朱孟依，1959年出生于廣東省梅州市豐順縣留隍鎮(zhèn)口埔村。出生在農(nóng)村的他，為了減輕家里的負(fù)擔(dān)，跟隨在留隍鎮(zhèn)衛(wèi)生院工作的哥哥朱拉伊來到鎮(zhèn)上謀生。
年輕的朱孟依熱情而機(jī)智。他不僅活干得漂亮，而且和同事們相處得很好。他很快被選為承包商。朱孟依帶著工友到處承攬工程，收入相當(dāng)穩(wěn)定可觀。但是，東奔西跑，東撞一棍子，西撞一棍子，并不是朱孟依所期待的職業(yè)道路和人生。
下定決心后，朱孟依準(zhǔn)備開始創(chuàng)業(yè)。天生的商業(yè)頭腦，在看到很多小廠商的時(shí)候，第一時(shí)間沒有選擇加入，而是看到了新的商機(jī)。1983年，一個(gè)包工頭大膽地和政府談合作。
上世紀(jì)80年代，隨著商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，街頭出現(xiàn)了很多攤販。朱孟依意識(shí)到，如果形成標(biāo)準(zhǔn)化的商業(yè)街，不僅有利于商家經(jīng)營，也有利于政府管理。于是，他向政府提出建一條商業(yè)街，由政府出地，他出錢完成建設(shè)，他通過向商戶出租店鋪攤位獲得了自己的第一桶金。
有了錢，朱孟依開始計(jì)劃下一步的發(fā)展。1992年，在來港并取得永久居留資格兩年后，他抓住機(jī)遇，與朋友張榮芳、陸維璣創(chuàng)辦了合生創(chuàng)展。
合生創(chuàng)展主要發(fā)展住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、酒店地產(chǎn)、旅游度假產(chǎn)業(yè)和物業(yè)管理。
1993年，朱孟依作為一名港商回到廣州，因?yàn)樗春脙?nèi)地房地產(chǎn)的前景。并創(chuàng)辦了珠江投資，與此前成立的合生創(chuàng)展“珠”聯(lián)璧“合”，相得益彰。
此后，朱孟依憑借遠(yuǎn)超常人的商業(yè)頭腦和投資勇氣，在蓬勃發(fā)展的房地產(chǎn)行業(yè)大步前進(jìn)。
由于他獨(dú)特的眼光，他在廣州投資了許多企業(yè)，2000年，朱孟依成為廣東的龍頭企業(yè)。2001年，根據(jù)合生創(chuàng)展的官方資料，合生創(chuàng)展的市值已經(jīng)飆升了8倍，達(dá)到約56億元。
2003年，朱孟依下定決心向北發(fā)展，并在天津買了一塊地作為創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。然而，后來這個(gè)項(xiàng)目成了朱孟依的“負(fù)擔(dān)”。由于項(xiàng)目地處偏遠(yuǎn)，周邊配套一直不完善，項(xiàng)目最終成為“鬼城”。
除了這個(gè)項(xiàng)目，還有一件事對(duì)朱孟依影響很大。2009年，黃光裕因受賄和挪用資金被調(diào)查，朱孟依受到牽連，被有關(guān)部門要求協(xié)助調(diào)查。受此事件影響，合生創(chuàng)創(chuàng)展的股價(jià)遭受重創(chuàng)。這件事之后，朱孟依開始沉寂，每天過著簡單的生活。
2004年，朱孟依的“合生創(chuàng)展”成為內(nèi)地首家銷售額突破100億元的房地產(chǎn)集團(tuán)。就連王石也曾稱贊“合生創(chuàng)展是中國房地產(chǎn)的航母”。
面對(duì)所有人的奉承和贊美，朱孟依沒有得意忘形。作為一個(gè)有著濃厚鄉(xiāng)土情懷的潮汕人，朱孟依發(fā)展起來后首先想到的就是回去建設(shè)自己的家鄉(xiāng)。
朱孟依繼續(xù)沿用以前的發(fā)展模式，利用其政策遠(yuǎn)見獲得低價(jià)土地，并在廣州承包了許多市政工程。
2004年，合生創(chuàng)會(huì)展突破百億大關(guān)，憑借傲人的銷售額，擊敗恒大，成為“華南地產(chǎn)五虎”之首。也就是同年，朱孟依開始遷都北京，投資開發(fā)京津新城，2.5元占地1萬畝，后期甚至耗資數(shù)百億建造高檔別墅。
這座京津新城將涵蓋8000棟別墅、數(shù)家超大型豪華五星級(jí)酒店、亞洲最大的溫泉城、中英文學(xué)校等。包括其他生活設(shè)施在內(nèi)，50元萬在武漢住幾天幾夜。你可能對(duì)此一無所知。簡單來說，他希望在這里人為地打造一個(gè)廊坊！
自2015年以來，朱孟依一直出現(xiàn)在福布斯中國富豪榜、胡潤富豪榜和福布斯全球富豪榜上。
然而，擁有如此財(cái)富的朱孟依通常過著非常簡樸的生活，幾乎從不在公共場合炫耀自己的財(cái)富。
擁有眾多房產(chǎn)的朱孟依，平時(shí)吃的是稀飯和小菜，出入的地方也是一個(gè)樸素的農(nóng)村院落。至于高爾夫、私人莊園、高級(jí)游泳池等有錢總統(tǒng)出入的地方，基本上與朱孟依無關(guān)。擁有財(cái)富很難得，擁有財(cái)富后還能保持低調(diào)更難得。當(dāng)然，這樣低調(diào)而平淡的朱孟依絕不會(huì)放過商機(jī)。
自2021年10月政府開始嚴(yán)控房地產(chǎn)，恒大資金鏈一度斷裂。
為緩解這一局面，恒大集團(tuán)開始出售恒大地產(chǎn)，朱孟依旗下的合生創(chuàng)展以200億元收購恒大地產(chǎn)51%的股權(quán)，成為恒大地產(chǎn)第一大股東，同時(shí)也挽救了恒大的嚴(yán)峻形勢。
但資金何時(shí)才能到位，恒大又需要多少錢，都是未知數(shù)。
然而，朱孟依似乎根本不在乎這些，
這些資金雖然還是救不了恒大，但卻為恒大注入了一針強(qiáng)心劑。
至于朱孟依什么時(shí)候能回到本，這些只能交給時(shí)間了。
不得不說，朱孟依還是有進(jìn)取心的。
房地產(chǎn)熱的時(shí)候，及時(shí)抽身，轉(zhuǎn)行做其他領(lǐng)域，低調(diào)發(fā)財(cái)。
在房地產(chǎn)下滑的時(shí)候，朱孟依斥巨資入市，一舉拯救了恒大。
不得不說，朱孟依還是當(dāng)年那個(gè)建了百億巨城的朱孟依，從來沒有變過。
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