蘇州商轉公政策實施后辦理還是挺火熱的
看到有人帶著小板凳連夜排隊
【資料圖】
近日，園區公積金中心發布提醒
商轉公業務實行預約輪候辦理
要辦的人先去現場領一下“登記單”
園區辦理商轉公需預約
鑒于近期商業性個人住房貸款轉住房公積金個人住房貸款(以下簡稱“商轉公貸款”)業務辦理需求較大，為確保“商轉公貸款”業務有序開展，“商轉公貸款”業務已全部實行預約輪候辦理方式。
現場取號：
請“商轉公貸款”業務申請人本人憑身份證、審核通過短信及業務辦理所需材料至園區社保和公積金中心本部(匯金大廈)1樓取號處領取紙質《預約取號登記單》，根據《預約取號登記單》規定時間換號現場辦理業務。
工作時間：
無需集中排隊領取登記單，在中心正常辦公時間內(周一至周五9:00-17:30，節假日除外)均可領取，盡量避免高峰時間集中前來。
我們再來回顧一下園區商轉公政策
大家同時可以再咨詢一下
當初的商業貸款所在銀行
看看轉換期間有什么要求
園區商轉公辦理說明
貸款對象
應為原商業貸款借款人或其配偶，且應為不動產權證書載明的權利人。其他共同借款人、不動產權利人不得以共同還款或對該套住房擁有所有權為由申請商轉公貸款。
申請條件
申請商轉公貸款除應符合蘇州工業園區住房公積金貸款相關政策和條件外，還應同時滿足以下條件：
(1)原商業貸款所購住房須為借款申請人及其家庭成員(成員范圍包括配偶以及未成年子女)在我市行政區域內唯一自住住房;
(2)原商業貸款未結清;
(3)原商業貸款當前未處于逾期狀態且近兩年內無連續三期或累計六期逾期記錄;
(4)原商業貸款所購住房已取得不動產權證書(或房屋所有權證和國有土地使用證);
(5)已征得原商業貸款銀行同意可將原商業貸款提前結清;
(6)原商業貸款所購住房抵押權人僅為原商業貸款銀行，且無其他抵押、查封、未設立居住權等權利限制情形;
(7)借款申請人和共同借款申請人無公積金貸款記錄;
(8)不存在公積金中心認為不符合貸款條件或存在貸款風險的情形。
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申請材料
(1)借款申請人及配偶的有效身份證件、戶口簿;
(2)婚姻狀況證明、單身聲明;
(3)借款申請人及配偶人行個人征信報告原件;
(4)原商業貸款銀行的商業貸款剩余本金證明;
(5)所購住房的不動產權證書(或房屋所有權證和國有土地使用證);
(6)原商業貸款借款合同原件;
(7)不動產產權情況表原件(房屋權屬證明);
(8)借款申請人及其家庭成員(成員范圍包括配偶以及未成年子女)的唯一住房證明;
(9)購買新建普通住房的需提供購房合同;購買存量成套住房的需提供存量房買賣合同;
(10)如符合生育支持政策，需提供子女關系證明材料，出生醫學證明、戶口簿等;
(11)公積金中心要求提供的其他材料。其中，材料(3)(4)(7)(8)自出具之日起1個月內有效。
其中原商業貸款銀行的
商業貸款剩余本金證明
官方有提供模板
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可下載文件
辦理流程
(1)借款申請人向原商業貸款銀行申請提前結清貸款并出具原商業貸款剩余本金證明。
(2)借款申請人向公積金中心以及與公積金中心簽訂合作協議的商業銀行(結清后轉組合貸款)提出商轉公貸款申請，并根據要求提供材料。
(3)公積金中心審批并核定公積金貸款額度。
(4)借款申請人自籌資金提前結清原商業貸款本息，注銷原商業貸款抵押登記，并向公積金中心提供原商業貸款結清證明和抵押登記注銷證明等材料。
(5)借款申請人簽訂借款合同，并落實抵押登記手續。
(6)原商業貸款已結清、原商業貸款抵押已注銷，公積金中心確認擔保及抵押登記手續已落實后，發放商轉公貸款至借款申請人個人賬戶。
自貸款審批通過至正式放款前，如因借款人個人原因無法放款的，應由借款人承擔相應后果。
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商轉公貸款業務有
結清后轉公積金貸款
和結清后轉組合貸款兩種類型
大家按各自情況申請
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