導語：為發揮樓宇載體承接北京非首都功能疏解和高端高新產業發展的功能作用，雄安新區黨工委管委會黨政辦公室制發了《加快引導北京非首都功能疏解促進新開發功能片區樓宇經濟發展的七條措施》（以下簡稱《七條措施》）。為落實《七條措施》，新區有關部門研究制定了實施細則，對政策適用范圍、獎勵標準、申報程序等方面進行了細化。近日，雄安新區投資促進服務中心有關負責同志解讀樓宇經濟政策，并就大家關心的問題進行了詳細解答。
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一問：樓宇經濟政策有何亮點呢？
答：一是加快政策兌現速度。為有效發揮獎補資金效用，服務企業降低運營成本，加速資金周轉，我們將按季度兌付政策。二是簡化政策申報流程。秉持“強化監督簡化流程”的原則，由樓宇運營主體負責統一申報，對入駐企業資金支持統一撥付樓宇運營主體，由其代為支付。
二問：哪些企業可以申報樓宇經濟有關政策呢？
答：包括樓宇運營主體和入駐企業。其中，樓宇運營主體應為在新區范圍內注冊且正常經營的獨立法人，持有新開發功能片區建設范圍內、建筑面積在3000平方米以上，經認定可出租、出售的商業和辦公樓宇產權（不包括行政、事業單位自用房、專業市場、商業街區、醫院、學校等）；入駐企業應為符合新區產業準入要求，2022年12月31日后在新區本級注冊且實際經營的獨立法人單位。
三問：具體的獎勵政策有哪些呢？
答：一是鼓勵樓宇高質量運營。對單幢樓宇引育入駐企業、提供疏解服務、高質量發展貢獻、人才引進服務等方面開展綜合考評，達到星級標準的授予“星級”獎牌，并給予資金支持。
二是鼓勵發展主題特色樓宇。樓宇運營主體可根據單幢樓宇產業定位申請主題特色樓宇報備，報備后的主題特色樓宇營業收入分別達到1億元、5億元、10億元，分檔給予樓宇運營主體一定標準的一次性獎勵，同時達到多階獎勵條件的可累計申報。
三是鼓勵樓宇運營主體二次招商。按照實際產生區域經濟貢獻的新增入駐企業數量給予樓宇運營主體每家5000元標準獎勵，用于樓宇運營主體獎勵招商團隊。
四是鼓勵購置和持有經營用房。在樓宇購買物業用于經營的入駐企業，按照購置合同金額4%標準給予一次性資金支持和相關資金支持。
五是鼓勵入駐企業租賃經營用房。在樓宇租賃辦公場地的入駐企業，按照年度合同租金的30%標準給予3年資金支持，設置累計獎補上限。在補助享受期內不得轉租。
六是鼓勵入駐企業健康發展。對符合產業準入條件的入駐企業給予3年階梯式資金支持，單一年度最高不超過1000萬元。
七是鼓勵入駐企業員工培訓。入駐企業新上崗的員工，參加已入駐樓宇的職業培訓機構崗前技能培訓的，個人支付培訓費用的，按照培訓費用85%、最高8000元/人標準予以補助，由入駐企業代為支付；入駐企業支付培訓費用的，按照培訓費用50%標準予以補助。
八是鼓勵企業高層次人才入駐。符合條件的入駐企業高級管理人員和專業技術人員給予每年最高不超過20萬元資金支持。
四問：樓宇經濟政策如何申報？
答：由樓宇運營主體按季度申報，達到資金支付條件并按程序審定后，由相關部門或縣按程序撥付資金。對入駐企業資金支持統一撥付樓宇運營主體，由其代為支付。
五問：樓宇運營主體和入駐企業注冊在縣級如何適用政策？
答：樓宇運營主體注冊在縣級的，新區財政部門通過轉移支付方式分配至縣級財政，由縣級財政撥付。建議入駐企業在新區本級注冊，以享受樓宇經濟有關政策支持。
六問：樓宇運營主體委托第三方進行樓宇運營，可否申報政策支持？
答：受樓宇運營主體委托的運營機構，可通過樓宇運營主體申報政策支持。
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