21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道吳抒穎 廣州報(bào)道
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香港恒大中心終迎解盤方。
2023年6月23日，港股上市公司云鋒金融公告稱，其注冊(cè)辦事處及主要營(yíng)業(yè)地點(diǎn)所在大廈由“中國(guó)恒大中心（即香港恒大中心）更名為萬(wàn)通保險(xiǎn)中心，自公告之日起生效。”
萬(wàn)通保險(xiǎn)為馬云和虞鋒控股的企業(yè)云鋒金融旗下公司。2017年，云鋒金融與其他投資者啟動(dòng)對(duì)美國(guó)萬(wàn)通旗下負(fù)責(zé)香港、澳門業(yè)務(wù)的萬(wàn)榮亞洲發(fā)起收購(gòu)，斥資131億港元。2018年11月，這宗收購(gòu)正式完成，云鋒金融占萬(wàn)通亞洲已發(fā)行股本的60%，其他投資者占40%。
隨著這次大廈更名換牌，中國(guó)恒大與香港恒大中心之間的連接逐漸趨弱。
香港恒大中心的前身是美國(guó)萬(wàn)通大廈。2015年，中國(guó)恒大斥資125億元從華人置業(yè)手中購(gòu)入，遂改名為中國(guó)恒大中心。
香港恒大中心位于中國(guó)香港灣仔，樓高94.85米，總計(jì)26層，占地面積為2138.8平方米，總樓面面積為3.21萬(wàn)平方米，另有地下車位55個(gè)。
在恒大陷入債務(wù)危機(jī)后，這一大廈被視作優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。也正因此，香港恒大中心也屢屢被傳出有買家接洽。
2021年8月，市場(chǎng)消息稱，中國(guó)恒大將在近期出售位于灣仔的香港恒大中心，售價(jià)約105億港元，買家為越秀地產(chǎn)。其時(shí)越秀地產(chǎn)對(duì)外表示，“上市公司層面不清楚有關(guān)交易”。
2022年年中，香港恒大中心再被擺上貨架，其時(shí)李嘉誠(chéng)旗下長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)遞交了投標(biāo)書，但最終也沒(méi)有下文。
在多次接洽接盤方無(wú)果后，香港恒大中心也最終被債權(quán)人接管，直至云峰金融旗下萬(wàn)通保險(xiǎn)掛上牌子，中國(guó)恒大也終于與這宗優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)漸行漸遠(yuǎn)。
與此同時(shí)，中國(guó)恒大也還在盡力處理債務(wù)狀況。6月20日，中國(guó)恒大發(fā)布季度信息更新公告。在公告中，中國(guó)恒大表示，為切實(shí)保護(hù)購(gòu)房者和債權(quán)人的合法權(quán)益，其努力保持生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的穩(wěn)定性。為此，其也努力爭(zhēng)取多家建筑公司和建筑材料供應(yīng)商的支持，677個(gè)已售和未交付項(xiàng)目已有效復(fù)工。
在交付方面，2023年1月至5月，中國(guó)恒大累計(jì)交付約12.2萬(wàn)套房屋，總建筑面積約1389萬(wàn)平方米。同期，中國(guó)恒大實(shí)現(xiàn)合約銷售金額337.67億元。
在債務(wù)重組方面，中國(guó)恒大于今年3月22日公布了境外債務(wù)重組方案，其和財(cái)務(wù)及法律顧問(wèn)正積極與境外債券持有人小組及其顧問(wèn)落實(shí)境外債務(wù)重組方案，預(yù)期在2023年7月下旬向相關(guān)管轄區(qū)法院申請(qǐng)相關(guān)協(xié)議安排的推進(jìn)。
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