對申請房貸的客戶來說，每月償還多少房貸才不影響正常生活呢?房貸與收入的比例多少才比較合適呢?對不同類型的客戶，二者之間的比例相同嗎?
申請房貸的客戶基本都了解，銀行規定的是借款人的月還款額不超過其月收入的50%。而落實到借款人本身，則需要考慮的是月供與收入之間的比例，以及償還月供后是否影響正常生活。
三口之家月供與收入比例30%為宜
對已婚且有孩子的客戶來說，因收入與支出對家庭影響較大，所以在考慮月供還款額的時候需要格外謹慎。客戶一方面需要考慮現在及未來有能力、持續償還月供，另一方面還要保證家庭正常消費支出和孩子教育支出等。所以，三口之家的客戶可將月還款額制定在家庭收入的30%，30%被稱為舒適線。通常情況下，是可以很好的滿足有家庭、有孩子的客戶的需求。
單身或已婚沒有孩子的客戶應選50%為宜
對單身或已婚沒有孩子的客戶來說，因多數支出為日常消費，家庭負擔較小，所以此類型的客戶在選擇月供還款比例時應以50%為宜。另外，單身或已婚沒有孩子的客戶發展潛力大，后期收入增加毋容置疑，所以前期在制定房貸月供比例時可稍微提高些，只要有效的控制消費，50%的月供不會影響正常生活。
