房子在中國人的生活中一直占據著比較重要的地位，而買房借款是大部分購房者的首選。那么，對于購房者來說，尤其是剛需購房者，每月房貸收入比控制在多少最合適呢?
從銀行方面來說，為了盡可能降低借款風險，一般會根據借款人的收入來限定最高的借款額度，要求借款人的月房貸月供不得超過月收入的50%。而從借款人方面來考慮，借款額度越高，還款壓力越大。為了保證借款人的生活舒適度，房貸月供占月收入的比例越低越好。
如果你是位有工作單身的購房者，由于家庭壓力小，年紀輕升值潛力大，可以適當將月供制定的高一點，這也是給自身增加點壓力，壓力變動力，收入不斷提高，而房貸月供占比也會越來越小。對于有家庭孩子的購房者來說，家庭日常生活開支和孩子的教育健康等方面消費較高，應該適當減少月供在收入的占比，保證生活舒適度。
另外，在申請房貸前，我們也要做好十足的準備。理性消費是購房的前提，我們應該提前做好規劃，根據自己的實際收入情況來選擇適合自己的樓盤。同時，要選擇適合自己的借款年限，一般年限選15-20年較為適中。
總之，借款人在申請房貸時，應該客觀地判斷自己的還款能力，切忌盲目高估個人財務狀況的流動性和未來收入，承擔過高比率的負債，導致流動性危機或償付能力不足的困境。
