近日
深圳經濟特區剛剛迎來建立43周年
(相關資料圖)
經過43年的發展
科技創新已成為這座城市
鮮明的“底色”，吸引著全球的目光
99平方公里的光明科學城
作為粵港澳大灣區
綜合性國家科學中心的先行啟動區
逐步匯聚全球高精尖人才和企業
為深圳的發展增色
在這個日新月異的嶄新城區，一場場盛會正在輪番登場。
8月30日下午2：30，以“科匯新城·逐夢鳳凰”為主題的招商大會將在光明區鳳凰街道科技金融大廈舉行，多個全新優質產業空間將重磅發布，系列項目簽約落地，帶動 “鳳凰城中央商務區”和“南部產城融合引擎”建設，彰顯鳳凰街道門戶擔當。
根據深圳“十四五”規劃，深圳將以更大力度、更高標準加快建設光明科學城，到2035年，初步建成世界級原始創新策源地和國際一流的現代化生態宜居之城。
位于光明區東南部的鳳凰街道，轄區總面積約21.86平方公里，實有人口約20.6萬人，是光明大片空間資源最為豐富的板塊之一。依托光明城站綜合交通樞紐和區域門戶優勢， 集聚科技總部、科技研發、活力商圈、先進制造業園區等功能，經濟總量穩居光明區“第一方陣”，年產值超百億企業達5家。
立體交通系統網絡
大灣區核心城市半小時直達
光明以高鐵樞紐、地鐵、高速為依托，連接香港、廣州、東莞等周邊城市，形成30分鐘大灣區核心城市交通圈。鳳凰街道是光明區唯一擁有高鐵、地鐵、軌道交通多線匯集的城區，廣深港高鐵、贛深高鐵穿城而過，高效通達大灣區各城市，“外聯暢達、內聯便捷”的樞紐地位無可代替。
光明區致力于打造具有強大資源吸附力、承載力和區域輻射力的深圳北部中心。
鳳凰街道得地利之優，鳳凰城中央商務區日趨成熟，集聚人氣、商氣、煙火氣。藍鯨世界、萬達廣場、N次方公園等優質商圈已成地標，中國銀行、浦發銀行、上海銀行、銀河證券、國信證券等多家金融機構集聚，全區首個五星級酒店美爵酒店入駐鳳凰城中央商務區，高端品牌旗艦店、概念店陸續落戶，新經濟、新消費模式接續綻放，成為光明休閑娛樂生活首選地。
鳳凰街道也是光明區高新企業、大型企業聚集地。轄區內現有“四上企業”379家，上市企業12家，國高企業215家；規上工業企業261家，其中年產值（2022年）超百億元企業5家、超10億元企業13家、超億元企業51家。轄區“一河三水”（茅洲河、鵝頸水、大凼水、東坑水）與百草園、百花園等大小公園鑲嵌環繞，呈現出“水清、岸綠、景美”的亮麗風景。
此次招商大會的舉辦地點光明科技金融大廈本身已備受外界關注。該項目定位為光明區的科技金融中心，為光明區第一高樓，目前已匯集銀行、證券、保險、擔保、創投、基金、會計師事務所和律師事務所，將打造為光明區科技金融和高端服務聚集地，構建多元金融產業生態圈。
大會上
鳳凰街道將重點推介
鳳凰廣場、明湖智谷兩大產業空間
鳳凰廣場：
打造光明科學城生產力促進中心
鳳凰廣場項目定位為助力光明科學城技術轉移、成果轉化、產學研深度融合、區域創新等，將結合光明區“科技+產業”發展新思路，打造集研發、辦公孵化器、檢測檢驗中心、輕型工業為一體的綜合體，成為光明科學城生產力促進中心。
項目由深圳市光明科學城產業發展集團有限公司投資建設，擁有8000平方米園區商業配套，輕松打造智能場景、通勤場景、訪客場景、無憂辦公場景，營造一站式商務服務圈。
同時，項目還將在樓內提供共享辦公室、孵化器等共享空間，為企業提供便捷化辦公場所，滿足不同類型企業需求。
明湖智谷：
光明規模最大的百萬級產城社區
明湖智谷由華潤置地與宏發集團合力打造，將建成光明建區以來規模最大的百萬級產城社區，并積極響應深圳市“工業上樓”發展趨勢要求，以產業空間為核心支持深圳“20+8”產業集群發展，引領片區產業轉型升級發展。
該項目地處鳳凰街道松白路與光明大道交會處，毗鄰南光高速出入口，東面緊鄰茅洲河生態走廊。項目總投資420億元，是深圳全市首個平方公里級“TOD+產業+社區+生態”綜合項目，規劃建筑面積327.4萬平方米。目前一期產業空間已開工建設，預計2025年交付使用。
內容來源：深圳光明、鳳凰街道辦
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