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住房公積金可以直接付房租了！8月28日，成都公積金中心正式對(duì)外宣布實(shí)施提取住房公積金按月直付房租模式，并先行在保障性租賃住房（保租房）領(lǐng)域開(kāi)展試點(diǎn)。租住試點(diǎn)項(xiàng)目住房的公積金繳存人，可授權(quán)成都公積金中心每月將提取資金從繳存人公積金賬戶直接劃轉(zhuǎn)給試點(diǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)企業(yè)用于支付房租。
保租房主要是解決符合條件的新市民、青年人等群體的階段性住房困難。繳存人辦理公積金按月直付房租后，全程無(wú)需另付租金，即可先調(diào)用公積金賬戶余額緩解租房支付壓力，更契合新市民等群體的租房需求。當(dāng)然，在保租房領(lǐng)域開(kāi)展試點(diǎn)，政策只能惠及部分群體，但小步走穩(wěn)才能走實(shí)走遠(yuǎn)，這個(gè)過(guò)程急不得。把視野放大，成都將租賃住房分為市場(chǎng)性租賃住房和政策性租賃住房。其中，針對(duì)市場(chǎng)性租賃住房，提高住房公積金提取額度；針對(duì)政策性租賃住房提取，明確按實(shí)際房租支出提取，新政即具體舉措之一。
同樣加大住房公積金租房支持力度的，還有青島等一眾城市，一方面提高商品住房租房提取額度，另一方面針對(duì)各類住房保障群體，積極擴(kuò)大受益范圍。多地住房公積金管理中心制定公布的2023年工作計(jì)劃中，明確提出支持“租購(gòu)并舉”，解決好新市民、青年人等群體在租賃住房需求等方面問(wèn)題的不在少數(shù)。這是房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展到一定階段的必然結(jié)果，有助于加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，也是不斷優(yōu)化公積金提取政策的需要。
從只允許有單位的職工繳存，到靈活就業(yè)人員也可繳存，從主要支持職工貸款購(gòu)房，到支持租購(gòu)并舉……近年來(lái)，種種服務(wù)創(chuàng)新，都意在擴(kuò)大制度惠及面，強(qiáng)化政策公共性、突出公平性。同時(shí)，住房公積金租購(gòu)并舉支持繳存人解決基本住房問(wèn)題的力度也在逐漸增大。住建部《全國(guó)住房公積金2022年年度報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示，2022年共支持6782.63萬(wàn)人提取住房公積金，占實(shí)繳職工人數(shù)的39.95%，提取額21363.27億元，比上年增長(zhǎng)5.15%。其中，支持1537.87萬(wàn)人租賃住房提取1521.37億元，分別比上年增長(zhǎng)13.59%、20.87%。進(jìn)一步加大住房公積金對(duì)居民租賃住房支持力度，優(yōu)化租房提取政策，更加符合制度初衷，也有利于改變重購(gòu)輕租觀念，更好守護(hù)群眾安居夢(mèng)。
在當(dāng)前適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策背景下，放寬公積金租房提取條件，更好滿足居民住房需求，更是大勢(shì)所趨。（維辰）
來(lái)源：南方日?qǐng)?bào)
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