去年9月，大三居民區“美麗家園”建設工程正式開工以來，在區房管局的支持指導下，歐陽路街道和居民區直面房屋老化、道路擁擠、基礎設施不足、違章建筑多等困難，堅持“治、管、建”結合，用心譜寫“四部曲”，奏響了大三居民區宜居、和諧、靚麗、幸福的生活新篇章。
大三小區美麗家園建設紀實
歐陽路街道大三居民區包括大一、大三2個小區，共有2275戶居民。其中，大一小區建于20世紀50年代，有19幢五層居民樓；大三小區建于20世紀70年代，有20幢六層居民樓。
【資料圖】
一部曲：依法高效整治違章
小區的歷史違建是“美麗家園”改造的“絆腳石”，是提升小區生活環境和居住品質的“攔路虎”。在“美麗家園”改造開工前，大三居民區共有139處違章建筑，街道將拆除違建和“美麗家園”建設有機結合、同步推進、集中整治。
由居民區黨總支、居委會、業委會、物業公司、街道管理辦、綜合行政執法隊、城建中心共同成立工作專班，認真排摸相關情況，傾聽居民心聲，建立工作臺賬，制定“一戶一拆除方案”。專班深入社區，積極開展政策宣傳和居民引導工作，倡導業主自覺自主拆除違法建筑；并通過發放告知書、個別約談、下發限期拆除整改通知等舉措，推動拆違工作有序推進，保障了“美麗家園”建設順利進行。目前已成功拆除136處違建，剩余3處預計近期完成拆除。
二部曲：拓寬居民出行通道
消防通道關系到居民生命財產安全。然而，隨著大三居民區私家車保有量增加，車輛停放、日常出行問題日益突出，本就狹窄的消防通道被擠占，道路改造計劃刻不容緩。街道和居民區黨總支經多次現場查看、會議協商，請來專業人員對小區道路進行實地勘察，詳細制定路面改造方案。
但隨之而來了一個新問題，改造期間的小區停車問題怎么辦？經過與區建管委溝通，在小區外設立了臨時停車點，指派專人巡邏，確保交通秩序。改造后，小區內的主干道和支弄道路都拓寬了約2米，停車位增加了50余個。道路拓寬了，居民停車、出行更便捷了。
拓寬前
拓寬后
三部曲：充分展現人文關懷
大三居民區里60歲以上老人共2126人，占總人數的40.3%，還有172名殘疾人。歷經時代變遷，小區內的各項基礎設施多已老化、破損，很多老人在上下樓梯時擔心摔倒，每次出門都格外小心。
為此，工程實施了平改坡綜合改造、樓墻外立面翻新、樓棟內樓道修繕、健身睦鄰點新建等項目，全面建設適老型“美麗家園”。目前，已完成近50處扶手改造，同時劃定15處殘疾人三輪車固定車位，杜絕殘疾車位被擠占，保障殘疾居民出行。
四部曲：構建和諧宜居環境
實施城市更新是不斷改善居住環境、提升生活品質的重要民生舉措，事關城區發展和百姓福祉。大三居民區黨總支堅持“黨建引領、共建共治”工作理念，充分發揮“三駕馬車”作用，凝聚智慧，努力構建更美麗、更舒適、更有品味的現代化小區。居民區黨總支組織黨員、志愿者發揮“主人翁意識”，提出了不少問題與建議，由居民區黨總支與施工方集中溝通，遇到疑難問題則及時向街道反映，保障施工順利推進。
針對大三小區內的四種不同戶型，施工方因地制宜做了不同的單元門頭改造，并安裝單元門門禁，實現美觀與安全的雙重提升。另外，與大三居民區僅隔一條馬路的街道綜合為老服務中心改造項目預計也將同步完成，不僅對圍墻和地面重新設計，還將在中心內增加舞蹈室、咖啡廳、健身房、親子樂園等場所設施，更好滿足居民需求，打造鄰里和諧、共享生活的美好社區。
（來源：上海虹口）
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