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對于“認(rèn)房不認(rèn)貸”這一新政，對此，一些專家表示，目前低迷的房地產(chǎn)市場仍需更多的利好政策支持和刺激，需要組合拳扶持，令民眾信心回升。
有專家，內(nèi)地房地市場仍需刺激，以提升民眾買房信心 圖為深圳一樓盤 記者李昌鴻 攝
英大證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家李大霄表示，“認(rèn)房不認(rèn)貸”是一個重大利好，將會支持改善型的需求和在不同城市置業(yè)。他認(rèn)為，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場最大的關(guān)鍵是要令民眾信心得到加強，還可以出臺更多的利好政策。因為樓市的穩(wěn)定關(guān)乎到經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定，關(guān)乎到股市的穩(wěn)定。
他認(rèn)為市場仍需要更多的政策刺激，包括更加低的首付比例，更加寬泛的買樓限制條件和更加低的銀行按揭利率。比如2008年就推出了一個七折的銀行按揭利率，這個也是可以實施的。他建議房地產(chǎn)政策要有組合拳出臺，不是一個政策就可以起作用的。
美聯(lián)物業(yè)中國部華南區(qū)戰(zhàn)略董事總經(jīng)理江少杰表示，新政出臺后，深圳住房成交量肯定會有上升，可能成交量現(xiàn)有所上升，然后房價下跌的速度有所減慢。但是現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)環(huán)境和整個房地產(chǎn)氣氛都不太理想，激勵市場信心很重要，單獨一個政策要想市場馬上會有一個大反彈，那是不現(xiàn)實的。
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