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6月27日，上市房企福星股份和中交地產(chǎn)的再融資項(xiàng)目，正式獲得證監(jiān)會(huì)批文。
記者了解到，房企股權(quán)融資政策出臺(tái)后，深交所加快再融資項(xiàng)目審核進(jìn)度，支持符合條件的上市房企修復(fù)基本面，促進(jìn)市場(chǎng)信心提振和經(jīng)濟(jì)大盤穩(wěn)定。
兩家公司分別募集億元和35億元，主要投向棚戶區(qū)改造項(xiàng)目和“保交樓、保民生”的房地產(chǎn)項(xiàng)目以及補(bǔ)充流動(dòng)資金。
具體來(lái)看，福星股份紅橋城 K6 住宅項(xiàng)目、紅橋城 K15 項(xiàng)目等本次發(fā)行的募集資金投資項(xiàng)目均已被湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳納入湖北省棚戶區(qū)改造計(jì)劃范圍。由于棚戶區(qū)改造項(xiàng)目需經(jīng)歷拆遷、規(guī)劃、建設(shè)、銷售等一系列流程，較長(zhǎng)的開發(fā)周期與較大的前期資金投入將對(duì)公司的資金鏈構(gòu)成較大考驗(yàn)。通過(guò)本次向特定對(duì)象發(fā)行，公司可較快籌集項(xiàng)目所需資金，有利于加速推進(jìn)棚戶區(qū)改造，提升群眾居住品質(zhì)，加快改善城市面貌。
福星股份表示，通過(guò)本次發(fā)行募集資金，一方面緩解公司大型項(xiàng)目的資金壓力，有利于推動(dòng)項(xiàng)目順利實(shí)施，一方面擴(kuò)充公司資金規(guī)模，降低融資成本，優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)，進(jìn)一步增強(qiáng)抗風(fēng)險(xiǎn)能力，為公司的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
中交地產(chǎn)方面，本次募集資金投資項(xiàng)目符合“保交樓、保民生”相關(guān)政策要求，募集資金投資項(xiàng)目均為住宅項(xiàng)目，均已取得首批預(yù)售許可證并進(jìn)行預(yù)售。
中交地產(chǎn)表示，公司發(fā)揮 A 股上市公司優(yōu)勢(shì)，積極響應(yīng)國(guó)家當(dāng)前政策基調(diào)，并通過(guò)再融資優(yōu)化財(cái)務(wù)指標(biāo)、增強(qiáng)公司實(shí)力，夯實(shí)長(zhǎng)期增長(zhǎng)基礎(chǔ)，維護(hù)行業(yè)穩(wěn)定。
深交所相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為加快推動(dòng)上市房企再融資項(xiàng)目高效落地，深交所在審核中著重抓好兩項(xiàng)工作提高審核質(zhì)效。一是加強(qiáng)指導(dǎo)服務(wù)。上市房企再融資政策啟動(dòng)后，市場(chǎng)對(duì)政策適用存在疑問(wèn)，深交所主動(dòng)約見5家在審房企，“面對(duì)面”答疑釋惑，切實(shí)提升審核透明度。二是做好日常監(jiān)管協(xié)同。完善審核部門與公司監(jiān)管部門工作協(xié)作機(jī)制，發(fā)揮企業(yè)畫像系統(tǒng)等智能輔助工具在精準(zhǔn)識(shí)別公司風(fēng)險(xiǎn)中的作用。
（文章來(lái)源：證券時(shí)報(bào)網(wǎng)）
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