在完成A股曲線上市8個月后，我愛我家啟動了重大資產重組。但重組預案發布后不久，我愛我家便收到了交易所的問詢函，要求其對交易的必要性等問題作出補充說明。
雙方門店覆蓋區域部分重合
12月17日，我愛我家發布公告，計劃通過發行股份及支付現金的方式購買瑞融投資、劉持彬、劉持海等十九名股東所持有的中環互聯全部股權。交易完成后，中環互聯將成為我愛我家的全資子公司。
資料顯示，我愛我家目前的房地產綜合業務板塊已經布局北京、上海、太原、鄭州、成都、武漢、長沙、南昌等國內16個大中型城市。而中環華聯目前也已經在南昌、長沙、武漢、太原、成都等17個城市布局超過2400家門店。
也就是說，上述兩家公司在武漢、南昌、長沙等地均有業務布局，根據武漢市房地產經紀行業協會2018年1月發布的武漢市前20家房地產經紀機構名單，中環互聯排名第六位，市場占有率為3.9%，我愛我家排名第九位，市場占有率為1.7%。
對此，深交所在問詢函中提到，中環互聯和我愛我家的門店覆蓋區域存在部分重合，交易完成后有加劇公司內部競爭的風險;中環互聯旗下門店的迅速擴張所可能存在經營或財務風險，要求我愛我家補充披露此次交易的必要性。
不過，我愛我家曾在預案中對上述并購作出如此描述：有利于公司快速形成覆蓋全國北部、東部和中西部主要大中城市的門店網絡，充分發揮我愛我家直營模式和中環互聯加盟模式的各自優勢，順利推進業務發展，增強綜合競爭優勢。
12名交易對手方不作業績補償
與眾多的并購重組類似，我愛我家和中環互聯也就業績承諾及業績補償作出安排。交易預案顯示，瑞融投資、劉持彬、劉持海、劉鵬、秦帥輝、馬天佑、陳彬作為補償義務人對中環互聯在2019-2021年應實現的累積凈利潤向我愛我家作出承諾，并以在交易取得的我愛我家股權及現金承擔中環互聯相應部分的承諾業績補償責任。
值得注意的是，包括協興投資等在內的12名原中環互聯股東沒有作業績補償。深交所要求我愛我家說明上述安排的合理性并補充說明是否存在補償義務不能覆蓋責任的風險及應對措施;未對補償期限屆滿時標的資產減值測試相關內容進行約定的合理性。
深交所還提醒我愛我家，在設置業績承諾補償條款時，應充分關注業績承諾補償的充分性和合理性，保護上市公司中小投資者法權益。
標的公司曾多次遭行政處罰
在問詢函中，深交所還要求我愛我家就中環互聯曾在經營上受到的行政進行補充披露，說明其具體情況、是否構成重大違法違規及整改情況。
中環互聯2017年年報顯示，公司全資及控股子公司被多次處罰。2017年5月22日，石家莊中環因一加盟店未按規定進行登記備案被責令限期改正并罰款2000元; 8月10日，烏魯木齊中環因未進行消防設計備案被消防部門罰款2000元;8月23日，又因為存在投入使用后抽查不合格不停止使用，被給予停止使用并罰款3萬元。9月13日，湖南中環因在《房地產買賣居間合同》中為禁止交易的房屋提供經紀服務，被長沙市住房和城鄉建設委員會罰款3萬元。
對此，中環互聯表示，相關公司均已及時繳納了罰款，行政處罰并未對公司日常經營造成重大影響，并承諾將加強對授權加盟店的規范化管理。
不過，2018年8月23日，昆明中環房地產經紀有限公司一加盟店又因私自解封法院封條并更換門鎖，被云南省昆明市西山區人民法院罰款50萬元，相關責任人被拘留。
我愛我家在預案中也提到，因業務地域覆蓋較廣，管理難度較大，未來仍不能排除中環互聯門店在合規經營方面受到處罰的風險。(記者安平 見習記者魏國旭)
