WeWork的自救故事還在進行中，繼首席執(zhí)行官(CEO)、首席運營官(COO)之后，公司的又一高層職位也將迎來“新人”。有著25年高級財務管理經(jīng)驗的金伯利·羅斯(Kimberly A.Ross)將出任WeWork的首席財務官(CFO)。在歷經(jīng)了2019年的“地震”之后，如今高層的集體大換血，仿佛表明了WeWork試圖東山再起的決心。
當?shù)貢r間2日，WeWork“官宣”了新任CFO，金伯利·羅斯，在全球性大型企業(yè)擔任高級財務管理職務多年，曾擔任美國大型服務公司貝克休斯公司(Baker Hughes)高級副總裁兼CFO。之前，她還曾在雅芳產(chǎn)品公司(Avon Products)和食品零售集團Ahold Delhaize擔任過CFO職務。據(jù)悉，該任命將于3月16日起正式生效。
這距離WeWork新COO上任剛剛過去了半個月。2月早些時候，WeWork任命希亞姆·吉杜馬爾(Shyam Gidumal)為新任首席運營官，這也是WeWork新任首席執(zhí)行官桑德普·馬特拉尼(Sandeep Mathrani)上任后進行的首個重大人事任命。據(jù)了解，吉杜馬爾是波士頓咨詢集團的前合伙人，此前曾在安永會計師事務所擔任合伙人兼負責人，負責零售和大消費部門。彼時，《商業(yè)內幕》雜志就報道稱，最新的任命是WeWork高層管理改革的一部分，WeWork很快也將聘請新的首席財務官。
對于此次新CFO的任命，馬特拉尼表示：“最近有一系列優(yōu)秀高管加盟WeWork，這凸顯了我們業(yè)務的巨大潛力和公司轉型計劃，即為公司會員提供高質量服務的同時，進一步鞏固WeWork作為未來工作決定性力量的地位。”如今，對于WeWork更換高層后進一步的規(guī)劃和業(yè)務情況，北京商報記者聯(lián)系了WeWork相關負責人，但截至發(fā)稿還未收到具體回復。
正如馬特拉尼所言，連日來高層的頻繁換血，是WeWork“自救”計劃的一部分。去年11月，作為軟銀紓困計劃的一部分，馬塞洛·克勞爾就任WeWork的董事長。克勞爾是軟銀集團董事兼首席運營官，在加入WeWork后，提出要專注核心的共享辦公業(yè)務、收縮業(yè)務戰(zhàn)線以改善現(xiàn)金流等新的經(jīng)營思路。之后，今年2月，WeWork董事會任命馬特拉尼為公司新任首席執(zhí)行官，接替了在亞當·諾伊曼離職后的兩位聯(lián)席CEO。
開源節(jié)流是WeWork下一階段的目標。根據(jù)克勞爾2月提出的未來五年內業(yè)務整頓計劃目標，本年度，期望WeWork的收益突破10億美元;2022年度，WeWork首次實現(xiàn)自由現(xiàn)金流為正值;計劃到2024年，公司自由現(xiàn)金流超過10億美元;適當時候額外增加25億-30億美元流動資金等。此外，WeWork還表示，在現(xiàn)有759個運營點的基礎上，希望2021年在全球開設1000個營運地點，2023年會員總數(shù)突破100萬個。
WeWork試圖通過進一步的擴張來自救，不過分析師克里斯·萊恩曾預計，WeWork未來四年內需要72億美元，才能將現(xiàn)金流轉正。根據(jù)WeWork最新一季度的財報，2019年三季度，WeWork的營業(yè)收入由4.82億美元增加至9.34億美元，但同時，凈虧損則高達12.5億美元，同比增加逾150%。
最近，房地產(chǎn)公司世邦魏理仕(CBRE)分享的一組數(shù)據(jù)顯示，2019年四季度，WeWork僅簽署了4筆新的租賃合同，有兩個項目在曼哈頓(一項新租約和一項擴建)，一個在舊金山，還有一個在費城，總面積達18.4萬平方英尺，相較此前4個季度的平均254萬平方英尺，大幅下滑了約92.7%。
一邊是還在努力掙扎的WeWork，另一邊，其過去一年來的震蕩成了影視公司眼中的優(yōu)質素材。據(jù)外媒Variety報道，蘋果正在拍攝一部講述WeWork由盛轉衰的電視劇。此外，制片公司Chernin Entertainment和巍美集團也在準備拍攝相關劇集。北京商報記者 陶鳳 湯藝甜
