大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司(簡稱“萬達商管”)4月30日發(fā)布2019年度公司債券報告。
報告顯示，萬達商管2019年實現(xiàn)營業(yè)收入786.56億元，同比減少26.18%;歸屬母公司的凈利潤243.98億元，同比減少17.28%。
分產(chǎn)品來看，萬達商管2019年投資物業(yè)租賃、酒店運營和物業(yè)銷售的營業(yè)收入分別為351.48億元、14.69億元和382.18億元，與上年相比分別增長16.14%、-0.04%和-44.31%;毛利率分別為76.25%、42.9%和37.01%，與上年相比減少了3.35%、6.5%和8.59%。
截至2019年12月31日，萬達商管投資性房地產(chǎn)賬面價值為4274.72億元，占資產(chǎn)總額比重為74.32%。
負債方面，截至2019年12月31日，萬達商管的有息負債規(guī)模為1824.09億元，其中短期借款6.18 億元，一年內(nèi)到期的非流動負債(有息部分)471.7億元、長期借款 884.91億元、應(yīng)付債券435.43億元、其他非流動負債25.88億元。
萬達商管表示，將持續(xù)提高開業(yè)輕資產(chǎn)項目的數(shù)量和占比，預(yù)計每年開業(yè)40-50個廣場，其中，新開業(yè)萬達廣場預(yù)計70%左右為輕資產(chǎn);此外，萬達商管將依靠企業(yè)創(chuàng)新推動持續(xù)發(fā)展，探索線上線下結(jié)合的消費模式。
