17日，記者從河北省住建廳獲悉，《河北省房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)督管理辦法》近日印發(fā)，我省將對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)加強(qiáng)監(jiān)督管理。
據(jù)介紹，2019年全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資4347.1億元，商品房銷售總額為4138.6億元，同比增長(zhǎng)2.6%，帶動(dòng)了50多個(gè)相關(guān)行業(yè)發(fā)展，創(chuàng)造了大量就業(yè)崗位。但隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展壯大，違法違規(guī)行為也時(shí)有發(fā)生。為深入推進(jìn)“放管服”改革，規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為，避免管理空檔、秩序失范，省住建廳制定了該辦法。
《辦法》明確要建立“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”抽查機(jī)制。每年3月至12月，按照不低于10%的比例，組織對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為、資質(zhì)等級(jí)進(jìn)行“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”檢查，對(duì)監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的違規(guī)預(yù)售、規(guī)避監(jiān)管等違法違規(guī)行為及時(shí)進(jìn)行查處;對(duì)不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、過(guò)期失效的企業(yè)，依法降低資質(zhì)等級(jí)或注銷資質(zhì)證書。各市開(kāi)展對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”檢查，抽查比例不低于5%，檢查結(jié)果及時(shí)向社會(huì)進(jìn)行公開(kāi)公示。
《辦法》要求加大對(duì)違法違規(guī)行為的查處力度。建立跨部門執(zhí)法協(xié)作和行政執(zhí)法爭(zhēng)議協(xié)調(diào)機(jī)制，強(qiáng)化專項(xiàng)整治和綜合治理，加大對(duì)違法違規(guī)行為的處罰力度，實(shí)施頂格裁量。
強(qiáng)化信用監(jiān)管。嚴(yán)格落實(shí)有關(guān)辦法，將嚴(yán)重失信企業(yè)列入“黑名單”管理，并向社會(huì)公布，實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)管、信用約束、聯(lián)合懲戒等措施，形成“一處失信、處處受制”的失信懲戒長(zhǎng)效機(jī)制。制定物業(yè)企業(yè)信用評(píng)價(jià)辦法，建立物業(yè)信用評(píng)價(jià)體系，開(kāi)展物業(yè)企業(yè)信用評(píng)價(jià)，按年度公布企業(yè)信用評(píng)價(jià)結(jié)果(“紅黑榜”名單)，供業(yè)主擇優(yōu)選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)，強(qiáng)化優(yōu)勝劣汰的市場(chǎng)淘汰機(jī)制。(記者 陳霞)
關(guān)鍵詞： 河北 房地產(chǎn)行業(yè) 頂格裁量
