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    河北廊坊市區房屋交易業務80%實現網上辦

    2023-02-07 20:47:32 來源:河北新聞網

    搭建房屋交易“互聯網大廳”,打造樓市“晴雨表”


    【資料圖】

    廊坊市區房屋交易業務80%實現網上辦

    河北新聞網訊(河北日報記者解麗達 通訊員趙立偉)打開手機,搜索進入“互聯網+廊坊樓市”微信小程序,市區各個在售樓盤的地址、面積、均價、房屋配套建設進度等基本信息映入眼簾。點擊“辦事大廳”模塊,通過個人身份信息識別認證后,還可直接發布房源,“足不出戶”進行存量房交易。

    從去年8月8日起,廊坊市區開始試運行“互聯網+廊坊樓市”微信小程序,功能包含辦事指南、樓盤展示、五證查詢、金融網點查詢、業務進度查詢和存量房合同網上簽約等,相關業務初步實現網上辦理。

    讓“數據跑路”代替“群眾跑腿”,廊坊積極推動房屋交易“網上服務平臺、網下服務窗口”兩個建設,推廣房屋交易“互聯網大廳”,通過共享信息、集成服務、拓展網點等方式,推行存量房網簽合同電子化、網上辦理抵押解押等,努力做到“一套資料、一網辦結”,目前80%的房屋交易業務可網上辦理。

    “我們從去年開始探索推廣使用房屋交易電子合同,相關輔助證件資料也逐步取消紙質版,實現存量房網簽備案的掌上辦理、不見面辦理,并將網簽合同數據分享給稅務和不動產等部門?!崩确皇蟹课萁灰着c產權服務中心王少峰說,他們鼓勵廣泛使用線上網絡平臺,全面推廣存量房交易“閉環式、一體化”服務,實現存量房房屋網簽線上、線下自選融合辦理。

    同時,廊坊房屋交易部門還積極延伸服務端口,把存量房網簽業務拓展到房地產經紀機構、市區金融機構等,購房人可以不到辦事大廳窗口,直接在貸款銀行窗口,就可一次性辦結“網簽、備案、抵押和資金監管”等相關業務。

    “這樣不僅方便群眾,還保證了資金安全。過去買房方是把首付交給賣方或者中介,中間若發生矛盾就很難要回來,現在是將首付款先繳存至貸款銀行的監管專用賬戶里,直到房屋交易完全完成后,房款才會打給賣方?!崩确汇y行城區管理部總經理助理王慶說。

    日前,廊坊市住房和城鄉建設局轉發省住建廳相關通知,要求各縣(市)及時完成房屋交易系統改造升級,力爭2023 年6月底前,各縣(市)全面實現房屋交易系統與“互聯網+不動產登記”系統對接,實時共享房屋交易信息,做到房屋網簽合同備案不見面辦理,實行不動產登記、交易和繳納稅費“一窗受理、并行辦理”。

    在為企業群眾提供高效便捷房屋交易服務的同時,廊坊自主開發建設的房地產市場監測平臺,能夠對房地產項目實現全生命周期的監測,即對房地產開發項目從征地、規劃、建設、銷售、交易和權屬登記等階段實行全過程動態監測,建立長效機制,促進全市房地產業持續健康發展。

    走進金橋大廈一樓廊坊市房地產市場監測平臺的指揮中心,大屏幕上顯示著今年以來全市各區(市、縣)商品房、存量房交易的網簽數據,一小時更新一次,系統自動生成柱狀圖進行分析統計?!巴ㄟ^匯總一段時間內某地的商品房預售面積,我們可以計算出其去化周期,從而落實精準調控的要求?!崩确皇凶〗ň侄壵{研員劉廣營說。

    “我們與各區(市、縣)住建部門進行數據聯網,并與自規、稅務、財政、金融、行政審批等部門實現數據共享,在線監測項目工程、市場供需、資金監管、企業誠信等指標變化,從而為政府決策提供數據支撐?!蓖跎俜褰榻B,廊坊市房地產監測平臺整合行業各類數據、實時動態監測,做到業務運行、數據采集、統計分析、發展趨勢、決策支持等服務與管理,真正打造成為廊坊樓市的“晴雨表”,更好地落實“一城一策”,精準調控,努力探索房地產業的新發展模式,推進廊坊房地產業健康發展和良性循環。

    關鍵詞: 網簽合同 房地產業

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