搭建房屋交易“互聯網大廳”，打造樓市“晴雨表”
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廊坊市區房屋交易業務80%實現網上辦
河北新聞網訊（河北日報記者解麗達 通訊員趙立偉）打開手機，搜索進入“互聯網+廊坊樓市”微信小程序，市區各個在售樓盤的地址、面積、均價、房屋配套建設進度等基本信息映入眼簾。點擊“辦事大廳”模塊，通過個人身份信息識別認證后，還可直接發布房源，“足不出戶”進行存量房交易。
從去年8月8日起，廊坊市區開始試運行“互聯網+廊坊樓市”微信小程序，功能包含辦事指南、樓盤展示、五證查詢、金融網點查詢、業務進度查詢和存量房合同網上簽約等，相關業務初步實現網上辦理。
讓“數據跑路”代替“群眾跑腿”，廊坊積極推動房屋交易“網上服務平臺、網下服務窗口”兩個建設，推廣房屋交易“互聯網大廳”，通過共享信息、集成服務、拓展網點等方式，推行存量房網簽合同電子化、網上辦理抵押解押等，努力做到“一套資料、一網辦結”，目前80%的房屋交易業務可網上辦理。
“我們從去年開始探索推廣使用房屋交易電子合同，相關輔助證件資料也逐步取消紙質版，實現存量房網簽備案的掌上辦理、不見面辦理，并將網簽合同數據分享給稅務和不動產等部門?！崩确皇蟹课萁灰着c產權服務中心王少峰說，他們鼓勵廣泛使用線上網絡平臺，全面推廣存量房交易“閉環式、一體化”服務，實現存量房房屋網簽線上、線下自選融合辦理。
同時，廊坊房屋交易部門還積極延伸服務端口，把存量房網簽業務拓展到房地產經紀機構、市區金融機構等，購房人可以不到辦事大廳窗口，直接在貸款銀行窗口，就可一次性辦結“網簽、備案、抵押和資金監管”等相關業務。
“這樣不僅方便群眾，還保證了資金安全。過去買房方是把首付交給賣方或者中介，中間若發生矛盾就很難要回來，現在是將首付款先繳存至貸款銀行的監管專用賬戶里，直到房屋交易完全完成后，房款才會打給賣方?！崩确汇y行城區管理部總經理助理王慶說。
日前，廊坊市住房和城鄉建設局轉發省住建廳相關通知，要求各縣(市)及時完成房屋交易系統改造升級，力爭2023 年6月底前，各縣(市)全面實現房屋交易系統與“互聯網+不動產登記”系統對接，實時共享房屋交易信息，做到房屋網簽合同備案不見面辦理，實行不動產登記、交易和繳納稅費“一窗受理、并行辦理”。
在為企業群眾提供高效便捷房屋交易服務的同時，廊坊自主開發建設的房地產市場監測平臺，能夠對房地產項目實現全生命周期的監測，即對房地產開發項目從征地、規劃、建設、銷售、交易和權屬登記等階段實行全過程動態監測，建立長效機制，促進全市房地產業持續健康發展。
走進金橋大廈一樓廊坊市房地產市場監測平臺的指揮中心，大屏幕上顯示著今年以來全市各區（市、縣）商品房、存量房交易的網簽數據，一小時更新一次，系統自動生成柱狀圖進行分析統計?！巴ㄟ^匯總一段時間內某地的商品房預售面積，我們可以計算出其去化周期，從而落實精準調控的要求?！崩确皇凶〗ň侄壵{研員劉廣營說。
“我們與各區（市、縣）住建部門進行數據聯網，并與自規、稅務、財政、金融、行政審批等部門實現數據共享，在線監測項目工程、市場供需、資金監管、企業誠信等指標變化，從而為政府決策提供數據支撐?！蓖跎俜褰榻B，廊坊市房地產監測平臺整合行業各類數據、實時動態監測，做到業務運行、數據采集、統計分析、發展趨勢、決策支持等服務與管理，真正打造成為廊坊樓市的“晴雨表”，更好地落實“一城一策”，精準調控，努力探索房地產業的新發展模式，推進廊坊房地產業健康發展和良性循環。
