近期
石家莊一個(gè)個(gè)項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)熱潮涌動(dòng)
一棟棟建筑主體漸漸成型……
(資料圖片)
涉及留營(yíng)片區(qū)規(guī)劃
還有石煤機(jī)城市項(xiàng)目最新進(jìn)展
東兆通城中村改造
一起來(lái)看↓↓↓
留營(yíng)片區(qū)規(guī)劃公示
布局4大功能組團(tuán)，建特色商業(yè)街區(qū)
留營(yíng)片區(qū)作為石家莊“6+2+2”城市更新重點(diǎn)項(xiàng)目之一，日前，石家莊市全面開展了留營(yíng)片區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃修編工作，現(xiàn)對(duì)方案進(jìn)行公示。
規(guī)劃定位↓↓↓
堅(jiān)持“宜商則商、宜居則居、宜路則路”原則，合理布局生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間，建設(shè)現(xiàn)代商貿(mào)聚集區(qū)，打造城中村、老舊市場(chǎng)綜合改造提升示范片區(qū)。
規(guī)劃結(jié)構(gòu)↓↓↓
1. 組團(tuán)共生：宜商則商、宜居則居，布局四大功能組團(tuán)——特色商貿(mào)組團(tuán)、現(xiàn)狀社區(qū)組團(tuán)、東簡(jiǎn)良社區(qū)組團(tuán)、留營(yíng)社區(qū)組團(tuán)，通過(guò)有機(jī)互補(bǔ)的方式協(xié)調(diào)發(fā)展。
2. 活力環(huán)廊：組團(tuán)中心布局社區(qū)公園綠地，形成一條C字形綠廊串聯(lián)特色商業(yè)街區(qū)和鄰里中心，構(gòu)建活力匯聚的慢行環(huán)廊。
3. 街巷網(wǎng)絡(luò)：通過(guò)打通城市道路和街巷，形成橫縱相連的網(wǎng)絡(luò)，提高片區(qū)交通服務(wù)承載力。
4. 新舊融合：通過(guò)業(yè)態(tài)分工、慢行系統(tǒng)、公共空間體系建構(gòu)，主張有機(jī)更新，實(shí)現(xiàn)片區(qū)新老融合發(fā)展。
石煤機(jī)城市更新項(xiàng)目
住宅區(qū)域明年6月交付使用
日前，石家莊“6+2+2”城市更新重點(diǎn)項(xiàng)目——石煤機(jī)城市更新項(xiàng)目，正在全力以赴加快建設(shè)，住宅樓已全部封頂，正在進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)施工；工業(yè)遺存保護(hù)區(qū)2號(hào)館完工，已進(jìn)入精裝階段。
按照計(jì)劃，住宅項(xiàng)目預(yù)計(jì)2024年6月交付使用；工業(yè)遺存保護(hù)區(qū)2號(hào)館將于年內(nèi)投入使用，它是省內(nèi)最大的室內(nèi)全民綜合體育館。
作為石家莊城市更新首開樣板項(xiàng)目，石煤機(jī)城市更新項(xiàng)目全面拉開了石家莊東北老工業(yè)區(qū)更新建設(shè)的序幕。
該項(xiàng)目位于石家莊東北部，以建華北大街—和平東路—翟營(yíng)北大街—躍進(jìn)路圍合的完整區(qū)域，作為城市更新改造范圍，總面積480畝，整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)包含智慧體育公園、工業(yè)遺址保護(hù)區(qū)、立體園林住宅區(qū)三個(gè)部分，采取保護(hù)傳承、風(fēng)貌整治、拆舊建新三種方式實(shí)施地塊城市更新。
住宅項(xiàng)目詳情↓↓↓
石煤機(jī)城市更新項(xiàng)目中的住宅區(qū)域用地面積149畝，采用立體園林式建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格，嚴(yán)格執(zhí)行建筑風(fēng)貌與容積率聯(lián)動(dòng)的規(guī)劃要求，打造容積率2.0的高品質(zhì)花園式社區(qū)。
通過(guò)生態(tài)綠化模糊社區(qū)與城市的空間界限，充分打開城市街角空間，按照“還空間于城市、還綠地于人民、還公共配套服務(wù)于社會(huì)”理念，將社區(qū)服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、托老所、商業(yè)配套集中布置在吉星路兩側(cè)，形成“鄰里中心”，保證社區(qū)高品質(zhì)居住環(huán)境。
工業(yè)遺址保護(hù)區(qū)項(xiàng)目↓↓↓
目前，工業(yè)歷史博物館已經(jīng)建成，并開始運(yùn)營(yíng)；工業(yè)遺存保護(hù)區(qū)2號(hào)館主體完工，并于3月底開始進(jìn)行精裝修施工；3、4號(hào)館鋼結(jié)構(gòu)工程全部完成；5號(hào)館玻璃幕墻全部完成；6號(hào)館外立面全部完成。
據(jù)了解，石煤機(jī)城市更新項(xiàng)目工業(yè)遺存保護(hù)區(qū)域用地面積94畝，對(duì)工業(yè)遺存建筑進(jìn)行改造利用，改造后植入文化、體育、休閑娛樂等公共配套和商業(yè)服務(wù)功能（包括文化活動(dòng)中心、綜合體育館、特色餐飲、現(xiàn)代辦公、主題商業(yè)等），形成開放、共享的市民活力中心。
其中，1號(hào)館定義為“石美集文化藝術(shù)活動(dòng)中心”，2號(hào)館定義為省內(nèi)最大的室內(nèi)全民綜合體育館，3號(hào)館定義為“Meta Mall（美特茂）——沉浸式商業(yè)綜合體”，4號(hào)館定義為“食美城——品牌餐飲融合區(qū)”，5號(hào)館定義為“童學(xué)匯——親子娛樂主題體驗(yàn)區(qū)”，6號(hào)館定義為“石佳空間——共享辦公空間”。
東兆通城中村改造
住宅占192畝，規(guī)劃1200戶
日前，石家莊市自然資源與規(guī)劃局發(fā)布關(guān)于東兆通城中村改造項(xiàng)目7號(hào)地塊項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案批前公示的通告。
通告顯示，該項(xiàng)目位于祁連北街以東、杜莊街以西、綿河道以南、東兆路以北，用地性質(zhì)為居住用地。
項(xiàng)目總建筑面積183651.08平方米，其中住宅面積128538.73平方米（約192.80畝），規(guī)劃人口3840人，規(guī)劃戶數(shù)1200戶（90-140平方米戶型1199套，200平方米以上戶型1套），規(guī)劃?rùn)C(jī)動(dòng)車停車位1544個(gè)。
配套項(xiàng)目包括文化活動(dòng)室、托老所、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、體育活動(dòng)場(chǎng)地等。
華藥北廠區(qū)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案公示
集居住、商業(yè)商務(wù)、學(xué)校于一體
通告顯示，該項(xiàng)目位于東至華藥東街、西至體育大街、南至華藥路、北至光華路，用地性質(zhì)為居住、商業(yè)商務(wù)娛樂綜合用地、九年一貫制學(xué)校。
（縱覽新聞客戶端綜合自石家莊自然資源與規(guī)劃局網(wǎng)站、石家莊日?qǐng)?bào)客戶端、河北青年報(bào)，編輯靳彤）
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