近期

石家莊一個個項目建設現場熱潮涌動

一棟棟建筑主體漸漸成型……

(資料圖片)

涉及留營片區規劃

還有石煤機城市項目最新進展

東兆通城中村改造

一起來看↓↓↓

留營片區規劃公示

布局4大功能組團，建特色商業街區

留營片區作為石家莊“6+2+2”城市更新重點項目之一，日前，石家莊市全面開展了留營片區的控制性詳細規劃修編工作，現對方案進行公示。

規劃定位↓↓↓

堅持“宜商則商、宜居則居、宜路則路”原則，合理布局生產、生活、生態空間，建設現代商貿聚集區，打造城中村、老舊市場綜合改造提升示范片區。

規劃結構↓↓↓

1. 組團共生：宜商則商、宜居則居，布局四大功能組團——特色商貿組團、現狀社區組團、東簡良社區組團、留營社區組團，通過有機互補的方式協調發展。

2. 活力環廊：組團中心布局社區公園綠地，形成一條C字形綠廊串聯特色商業街區和鄰里中心，構建活力匯聚的慢行環廊。

3. 街巷網絡：通過打通城市道路和街巷，形成橫縱相連的網絡，提高片區交通服務承載力。

4. 新舊融合：通過業態分工、慢行系統、公共空間體系建構，主張有機更新，實現片區新老融合發展。

石煤機城市更新項目

住宅區域明年6月交付使用

日前，石家莊“6+2+2”城市更新重點項目——石煤機城市更新項目，正在全力以赴加快建設，住宅樓已全部封頂，正在進行二次結構施工；工業遺存保護區2號館完工，已進入精裝階段。

按照計劃，住宅項目預計2024年6月交付使用；工業遺存保護區2號館將于年內投入使用，它是省內最大的室內全民綜合體育館。

作為石家莊城市更新首開樣板項目，石煤機城市更新項目全面拉開了石家莊東北老工業區更新建設的序幕。

該項目位于石家莊東北部，以建華北大街—和平東路—翟營北大街—躍進路圍合的完整區域，作為城市更新改造范圍，總面積480畝，整個項目建設包含智慧體育公園、工業遺址保護區、立體園林住宅區三個部分，采取保護傳承、風貌整治、拆舊建新三種方式實施地塊城市更新。

住宅項目詳情↓↓↓

石煤機城市更新項目中的住宅區域用地面積149畝，采用立體園林式建筑設計風格，嚴格執行建筑風貌與容積率聯動的規劃要求，打造容積率2.0的高品質花園式社區。

通過生態綠化模糊社區與城市的空間界限，充分打開城市街角空間，按照“還空間于城市、還綠地于人民、還公共配套服務于社會”理念，將社區服務、物業服務、托老所、商業配套集中布置在吉星路兩側，形成“鄰里中心”，保證社區高品質居住環境。

工業遺址保護區項目↓↓↓

目前，工業歷史博物館已經建成，并開始運營；工業遺存保護區2號館主體完工，并于3月底開始進行精裝修施工；3、4號館鋼結構工程全部完成；5號館玻璃幕墻全部完成；6號館外立面全部完成。

據了解，石煤機城市更新項目工業遺存保護區域用地面積94畝，對工業遺存建筑進行改造利用，改造后植入文化、體育、休閑娛樂等公共配套和商業服務功能（包括文化活動中心、綜合體育館、特色餐飲、現代辦公、主題商業等），形成開放、共享的市民活力中心。

其中，1號館定義為“石美集文化藝術活動中心”，2號館定義為省內最大的室內全民綜合體育館，3號館定義為“Meta Mall（美特茂）——沉浸式商業綜合體”，4號館定義為“食美城——品牌餐飲融合區”，5號館定義為“童學匯——親子娛樂主題體驗區”，6號館定義為“石佳空間——共享辦公空間”。

東兆通城中村改造

住宅占192畝，規劃1200戶

日前，石家莊市自然資源與規劃局發布關于東兆通城中村改造項目7號地塊項目設計方案批前公示的通告。

通告顯示，該項目位于祁連北街以東、杜莊街以西、綿河道以南、東兆路以北，用地性質為居住用地。

項目總建筑面積183651.08平方米，其中住宅面積128538.73平方米（約192.80畝），規劃人口3840人，規劃戶數1200戶（90-140平方米戶型1199套，200平方米以上戶型1套），規劃機動車停車位1544個。

配套項目包括文化活動室、托老所、社區衛生服務中心、體育活動場地等。

華藥北廠區項目設計方案公示

集居住、商業商務、學校于一體

通告顯示，該項目位于東至華藥東街、西至體育大街、南至華藥路、北至光華路，用地性質為居住、商業商務娛樂綜合用地、九年一貫制學校。

（縱覽新聞客戶端綜合自石家莊自然資源與規劃局網站、石家莊日報客戶端、河北青年報，編輯靳彤）

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