河北省出臺(tái)老舊小區(qū)改造行動(dòng)計(jì)劃
3年完成5739個(gè)老舊小區(qū)改造
近日，河北省政府辦公廳印發(fā)《河北省老舊小區(qū)改造三年行動(dòng)計(jì)劃(2018-2020年)》提出，將對(duì)河北省2000年(含)前建成的環(huán)境條件差、配套設(shè)施不全或破損嚴(yán)重、無障礙建設(shè)缺失、管理服務(wù)機(jī)制不健全，且未納入棚戶區(qū)改造計(jì)劃的住宅小區(qū)以及住宅樓進(jìn)行改造，涉及河北省5739個(gè)老舊小區(qū)，36851棟住宅、141.31萬戶居民，建筑面積1.15億平方米。
根據(jù)計(jì)劃，2018年各市結(jié)合實(shí)際制定老舊小區(qū)改造實(shí)施方案，建立老舊小區(qū)改造項(xiàng)目庫(kù)，甄選若干具有代表性的老舊小區(qū)作為首批改造示范項(xiàng)目，啟動(dòng)老舊小區(qū)改造工作，年底前完成不少于總改造項(xiàng)目的20%。2019年全面啟動(dòng)老舊小區(qū)改造工作，年底前累計(jì)完成不少于總改造項(xiàng)目的70%。2020年開展疑難困難老舊小區(qū)改造攻堅(jiān)工作，年底前完成全部改造任務(wù)。
改造涉及三方面內(nèi)容。安全問題方面，集中解決安全設(shè)施、服務(wù)設(shè)施、公共設(shè)施和外部環(huán)境等存在的安全問題，包括完善消防水源和消防設(shè)施，實(shí)施電氣改造，規(guī)范燃?xì)夥笤O(shè)，改造消防通道、電梯等。居住功能方面，優(yōu)化和完善老舊小區(qū)各項(xiàng)設(shè)施，補(bǔ)齊功能短板，包括房屋修繕、規(guī)范樓內(nèi)管線、規(guī)范戶外供熱設(shè)施等。環(huán)境治理方面，整治環(huán)境衛(wèi)生，提升綠化水平，實(shí)現(xiàn)小區(qū)干凈、整潔、有序、美觀;修補(bǔ)破損地面，清理小區(qū)私搭亂建，恢復(fù)綠地，提高小區(qū)綠化率;粉刷小區(qū)墻面，清除小廣告，設(shè)立小區(qū)公共信息發(fā)布牌;整理通信、網(wǎng)絡(luò)等線纜，優(yōu)化小區(qū)整體環(huán)境。
河北省老舊小區(qū)改造三年總?cè)蝿?wù)共需改造資金129.6億元，分別來自財(cái)政、社會(huì)、居民個(gè)人。社會(huì)可籌集資金約11.7億元，其中市政專營(yíng)單位可籌集資金約6.5億元，主要承擔(dān)水、電、氣、暖、信地下管網(wǎng)改造、線路整理等。小區(qū)原產(chǎn)權(quán)單位可籌集資金約5.2億元，主要承擔(dān)“三供一業(yè)”分離小區(qū)改造。居民個(gè)人可籌集資金約5.6億元，主要用于屋面、樓道、單元門禁等建筑物本體改造。其余112.3億元由市、縣兩級(jí)財(cái)政籌集，主要負(fù)責(zé)老舊小區(qū)安全設(shè)施、居住功能完善及環(huán)境整治等改造項(xiàng)目。各地可結(jié)合實(shí)際，建立健全可持續(xù)資金籌措機(jī)制。
老舊小區(qū)改造要按照“省級(jí)政府做好頂層設(shè)計(jì)、市級(jí)政府落實(shí)主體責(zé)任、縣級(jí)政府組織實(shí)施”和“誰主管、誰負(fù)責(zé)，誰牽頭、誰協(xié)調(diào)”的原則，建立省、市、縣(市、區(qū))三級(jí)工作體系。成立省老舊小區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)籌河北省老舊小區(qū)改造工作。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在省住建廳，負(fù)責(zé)河北省老舊小區(qū)改造督導(dǎo)、檢查工作。各市政府要落實(shí)改造工作主體責(zé)任，建立市級(jí)指揮協(xié)調(diào)機(jī)制。老舊小區(qū)改造及資金籌措方案應(yīng)充分征求小區(qū)居民、物業(yè)及水、電、氣、暖、信等產(chǎn)權(quán)單位意見，確保改造項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，改造資金足額到位。對(duì)超出民生基本需求的改造項(xiàng)目，要結(jié)合實(shí)際，量力而行。對(duì)存在爭(zhēng)議的改造項(xiàng)目，應(yīng)反復(fù)論證，做好風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及應(yīng)急預(yù)案，在取得群眾統(tǒng)一意見后實(shí)施改造。(記者楊玉)
