廊坊新聞網(wǎng)-主流媒體,廊坊城市門戶

    漯河立華置業(yè)有限公司無證售房被禁 或面臨巨額罰款

    2018-07-19 11:17:55 來源:中國新聞網(wǎng)

    金色龍灣三期沙盤圖 吳揚 攝

    金色龍灣售樓部 吳揚 攝

     記者自河南漯河市城市管理綜合執(zhí)法局獲悉,當?shù)匾患抑康禺a(chǎn)開發(fā)商在沒有預售證的情況下公然收錢排號售房被勒令禁止,并有可能面臨該市歷史上對房地產(chǎn)企業(yè)最重的罰款。

    據(jù)介紹,被禁售的房地產(chǎn)開發(fā)商是漯河立華置業(yè)有限公司。由該公司開發(fā)的金色龍灣樓盤及別墅是當?shù)馗邫n樓盤之一。目前金色龍灣一期、二期及別墅已經(jīng)售罄,三期樓盤共20余棟樓,部分正在建設(shè)當中。

    走進漯河立華置業(yè)有限公司金色龍灣售樓部可以看到,不同機構(gòu)給其頒發(fā)的多塊榮譽銅牌,上書“誠信房地產(chǎn)企業(yè)獎”“最具投資價值樓盤獎”“2017年度漯河市誠信樓盤”等等。

    但當?shù)厥忻窀嬖V記者,就是這樣一個擺滿榮譽的在漯河市非常有名的房地產(chǎn)開發(fā)商,其開發(fā)的金色龍灣三期房屋在尚未取得預售證的情況下,就開始在全城叫賣,并收取購房戶10萬元和15萬元不等的排號費。

    “三期樓盤目前的公開叫價是5600元一平方米。這個價格對于像漯河市這樣的四五線城市而言已經(jīng)很高了,而且不是現(xiàn)房。”張姓市民說。

    漯河市城市管理綜合執(zhí)法局公開發(fā)布的消息稱,6月上旬該局接到群眾反映后,立即責成市城市管理綜合執(zhí)法支隊召陵大隊及時前往查實,并于6月中旬依法向金色龍灣項目開發(fā)商漯河立華置業(yè)有限公司下達了《責令停止違法行為通知書》。

    7月12日,漯河市城市管理綜合執(zhí)法支隊副支隊長王龍順告訴記者,經(jīng)調(diào)查已經(jīng)證實漯河立華置業(yè)有限公司確實存在違法銷售的情況,支隊已對其作出了責令停止預售活動,沒收違法所得10000元,并處罰款50000元的行政處罰。

    針對有市民提出漯河立華置業(yè)有限公司違法所得不只1萬元的問題,王龍順副支隊長表示,更多違法所得一經(jīng)查實,也會予以沒收。

    王順龍告訴記者,漯河立華置業(yè)有限公司金色龍灣三期還存在著未取得規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證便開工建設(shè)的問題,按照規(guī)劃法規(guī),對未取得規(guī)劃證便擅自開工建設(shè)的項目,將對開發(fā)商處于在建項目總值3%到10%的罰款。目前案件正在走程序,最終如何處罰需要過一段時間才能確定。

    一業(yè)內(nèi)人士稱,如果漯河市城市管理綜合執(zhí)法局真正按照規(guī)劃法規(guī)將上述處罰落實到位,漯河立華置業(yè)有限公司有可能面臨幾十萬到上百萬的罰款,這將是漯河市歷史上對房地產(chǎn)企業(yè)最重的罰款。

    據(jù)了解,漯河立華置業(yè)有限公司不是第一次在房屋銷售上存在問題,漯河市召陵區(qū)人民法院判決書顯示,早在2015年,漯河市立華置業(yè)有限公司在其建設(shè)的別墅未取得房屋預售證的情況下即進行銷售,并由此引發(fā)了曠日持久的訴訟,至今未能了斷。

    另漯河市不動產(chǎn)局官員向記者證實,漯河立華置業(yè)有限公司金色龍灣三期尚未取得國有土地使用證。

    河南省房地產(chǎn)資深律師崔偉龍指出,不少開發(fā)商工程剛剛開建就公然銷售,不管是說排號費、會員費、認購費,等等,在其未取得房屋預售證的情況下,性質(zhì)都是一樣的,都屬于違法銷售。開發(fā)商此舉的目的無非是為了借用購房戶的錢進行開發(fā)且不用支付銀行利息,同時還可以營造熱銷的假象,達到試探房價、抬高房價的目的。

    “市民在開發(fā)商未取得預售證的情況即購買房屋,風險是非常大的。不僅所購房屋沒保證,而且一旦發(fā)生土地證因糾紛無法辦理,以及開發(fā)商資金斷裂的情況,住房戶很可能拿不到房子。”崔律師說。(記者 吳揚)

    關(guān)鍵詞: 立華 漯河 置業(yè)

    国产亚洲福利精品一区二区| 亚洲AV无码国产剧情| 五月天婷亚洲天综合网精品偷| 亚洲1234区乱码| 亚洲精品福利网站| 亚洲精品国产福利在线观看| 亚洲专区在线视频| 亚洲综合无码一区二区| 亚洲国产精品线在线观看| 久久亚洲免费视频| 日木av无码专区亚洲av毛片| 久久久久亚洲精品无码系列| 亚洲av色福利天堂| 亚洲色图在线播放| 亚洲黄色免费电影| 亚洲国产成人手机在线电影bd| 亚洲福利秒拍一区二区| 亚洲国产成人久久77| tom影院亚洲国产一区二区| 国产亚洲国产bv网站在线| 国内精品久久久久影院亚洲| 最新亚洲卡一卡二卡三新区| 在线a亚洲老鸭窝天堂av高清| 亚洲色大成网站WWW国产| 亚洲AV无码一区二区三区久久精品| 亚洲AV日韩综合一区| 国产亚洲视频在线观看| 亚洲真人日本在线| 亚洲综合国产一区二区三区| 亚洲VA中文字幕无码毛片| 亚洲国产一区二区a毛片| 亚洲欧洲视频在线观看| 亚洲人成7777| 亚洲av乱码中文一区二区三区| 亚洲AV无码之日韩精品| 国产亚洲欧洲Aⅴ综合一区| 国产亚洲人成无码网在线观看| 亚洲av福利无码无一区二区| 亚洲第一成年网站大全亚洲| 亚洲国产综合精品中文第一| 欧美日韩亚洲精品|