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    交房兩年隆和大溪谷就漏雨 開發商:這種情況比較普遍

    2018-08-30 10:42:57 來源:信網

    近日,有業主反映自己購買的隆和大溪谷二期的房子,交房至今已有兩年多,但一直存在漏雨,修修補補,始終不能徹底解決問題,無法安心入住,希望開發商進行補償卻遭到拒絕。開發商青島隆和置業集團有限公司相關負責人姜女士告訴信網(0532—80889431),該業主的房子在質保期內,有問題會進行處理,對于賠償他們并不能滿足。

    交房后漏雨不斷無法根治

    據該業主反映,新房于2017年1月1日正式交房,但交房之后卻發現房屋墻面出現有陰濕霉斑,于是便把這種情況反映給了物業和開發商。物業方面找人來進行了維修,但2017年雨季后,漏水現象更為嚴重,又找來開發商,可開發商只是進行了部分修補,也沒有找到漏水點,狀況沒有得到明顯改善。

    交房之后便出現房屋滲水,雖經修補,暫時不漏雨,但該業主也沒有放心直接裝修入住,房子一直屬于空置。直到2018年夏季,隨著雨季和臺風地不斷到來,最開始滲水的墻面又開始全部顯現出來,情況愈加嚴重,物業和其他部門前來檢查,發現漏水點又增加了,這讓業主感到心急如焚。

    “每次漏雨,開發商就找人來修,但是這種補丁式修補,總歸是治標不治本,效果也不理想。”且信網了解到,該業主購買的房子至今已有兩年,因為漏雨,一直沒能入住,只能和家人在外租房子,業主認為這其中產生的費用,開發商應該進行補償。

    物業:影響因素較多 無法明確漏水點

    對此,物業方面告訴信網,該業主家的房子存在確實滲水現象,他們一直在幫業主協調解決維修問題。雖然之前也已修補過,但因房屋漏雨與風向、季節和雨量程度都有關系,一時間很難找到漏水點。且2017年修完之后,利用雨天已做過了閉水試驗,當時是沒有出現漏雨。但今年七、八月份臺風頻繁,雨量較大,房子還是沒能躲過漏水,目前房屋正處于維修中。

    開發商:出現問題已及時處理

    開發商青島隆合置業集團有限公司相關負責人姜女士告訴信網,這位業主家的維修已經全部完成。現在看來,漏雨的地方已經慢慢變干,因墻面較厚,表層的印記不會干的那么快,需要一定時間。

    “目前的問題是業主想要索要一定的經濟賠償,我們不予認可。”姜女士表示,今年頻遇臺風等極端天氣,很多項目都存在漏雨,這種情況比較普遍。但該業主購買的房子目前尚在質保期內,有問題他們會及時進行處理和維修,只要能夠解決就行,業主提出的經濟賠償他們并不認同。

    針對此事,貝萊德律師事務所王磊律師認為:房屋出現漏雨問題,導致業主不能正常入住,在質保期內,開發商應給予保修。另外,不管房屋是否在質保期內,業主如若能夠提供有力證據證明房屋存在質量問題,在此過程中給業主造成的租房等合理費用,開發商應予以承擔。 信網全媒體記者 叢黎

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