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    帕堤歐小區業主不用暖也要交“蹭熱”費 不交物業不給房產證

    2018-10-16 13:52:26 來源:河南廣播電視臺

    這兩天天氣突然降溫

    又快到了一年一度開始供暖的日子

    近日新鄉的王女士求助說

    自己沒有用過暖氣

    家里甚至沒有安裝過暖氣

    但是物業卻堅持要收自己全款暖氣費

    否則就不給自己開證明領房產證

    這到底是怎么回事?

    特派員前去王女士家了解情況,發現王女士家既沒有鋪設暖氣片,也沒有鋪地暖,那么物業收費的依據在哪呢?為此,特派員陪同王女士一起到物業處了解情況。

    物業:暖氣是小區自建 安沒安裝都需要交費

    物業處負責人告知,小區是他們自建的暖氣,有自己的運營成本,王女士在購買房子時,知道是雙氣小區。但王女士卻說,自己當時并沒有簽采暖協議,物業明明知道自己沒有安裝過暖氣,房子也一年多沒住過人了,卻突然要收三年的暖氣費,讓她覺得十分不合理。當特派員問起收費的依據時,物業處卻說是根據他們公司規定,業主必須交納暖氣費。

    對于王女士這種沒有安裝暖氣的特殊情況,物業處負責人說他們可以上報公司,對此情況作出說明,而房產證一事,物業處堅決不承認。

    開發商:要想拿房產證 需先拿到物業清單證明

    “不交暖氣費,物業就不給開證明,沒有證明就不給房產證” 對于此事,物業處的負責人表示完全不知情,為進一步了解情況,特派員隨王女士來到帕堤歐小區的售樓處。

    特派員到開發商處了解情況,開發商卻告知相關負責人不在,他們剩下的工作人員都不知道相關的流程,負責人到下周才能回來。面對這種推脫的態度,特派員隨后把此事反映到衛輝市房管局。

    房管局:小區暖氣自建 收費標準開發商自己規定

    房管局的工作人員說這個鍋爐是開發商自建的,不是集中供暖,交費規則也是開發商自己制定的,房管局工作人員表示可以把物業處的工作人員叫過來,大家一起協商此事該如何解決。

    沒想到物業處的工作人員表示,因為樓里有其他用戶使用暖氣,王女士家里也不會冷,蹭了別人家溫度也要交暖氣費。面對特派員的質疑,物業處負責人說下午會安排相關人員開會協商此事,而協商過后的結果,竟是暖氣費可以打折,物業卻仍堅持要收。

    明明沒有裝暖氣,但就是要收取暖氣費,而收費理由居然是“蹭熱”這種奇葩理由。縱然帕堤歐小區暖氣是自建,但同時也是一種商業行為,應當遵循公平公正的市場交易原則,而帕堤歐小區這種行為又和強買強賣有什么區別呢?希望相關部門重視此事。

    這種情況算是“蹭熱”嗎?暖氣費到底該不該交?對于此事您有什么看法?

    關鍵詞: 房產證 業主 不用

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