邯鄲新房市場近年來低迷
據(jù)鏈家代理事業(yè)部邯鄲市場2019年第27周周報(bào)分析，邯鄲市專項(xiàng)整治政策未松綁，但無限售、限價(jià)、限貸、限購等高壓政策。市場供應(yīng)平銷期，市場多以中后期銷售為主，成交產(chǎn)品結(jié)構(gòu)有所遷移。2019年第27周商品住宅市場量跌價(jià)升，主城區(qū)商品房共成交213套，環(huán)比下降53%，成交均價(jià)9800元/㎡，環(huán)比上漲4%。受產(chǎn)品結(jié)構(gòu)影響，多以改善型產(chǎn)品成交過度，營銷策略繼年中后有所調(diào)整，去化緩慢，預(yù)計(jì)7月續(xù)銷兩難，成交小幅上漲。
邯鄲新房市場從2017年發(fā)展至今，經(jīng)過多次專項(xiàng)政策整治，市場相對(duì)之前更規(guī)范，但樓市熱度在不斷下降。房子越來越難賣，開發(fā)商們也就想出各種方法來獲客。“首付分期”、“首付X萬買新房”、“購房9X折優(yōu)惠”等促銷政策層出不窮，到了周末售樓部里各種親子活動(dòng)也大行其道，甚至有的開發(fā)商把“拉斯維加斯賭場”都開到了售樓部。
澤信地產(chǎn)為吸引客戶 將賭場搬進(jìn)售樓部
2019年7月6-7日，邯鄲澤信和熙府售樓部就上演了“一起嗨啤 決戰(zhàn)21點(diǎn)”的“賭博”主題暖場活動(dòng)。這個(gè)周末，售樓處里煥然一新，賭桌、撲克、籌碼整齊的被擺放好，標(biāo)準(zhǔn)的“拉斯維加斯賭場”的架勢。當(dāng)天到場的客戶只要去簽到處登記便可領(lǐng)取籌碼，買大買小、21點(diǎn)等只能在賭場中才能看到的場景卻出現(xiàn)在了售樓處。
澤信和熙府售樓部“21點(diǎn)”暖場活動(dòng)
雖然通過這樣的活動(dòng)能夠吸引人氣，售樓部也熱鬧了許多，但開發(fā)商的做法有宣傳賭博的嫌疑，也容易引起客戶的反感。
根據(jù)《中華人民共和國刑法》第三百零三條規(guī)定：以營利為目的，聚眾賭博或者以賭博為業(yè)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金。開設(shè)賭場的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金;情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。刑法中已經(jīng)將聚眾賭博罪和開設(shè)賭場罪定位犯罪行為，雖然澤信和熙府的“21點(diǎn)”暖場活動(dòng)沒有以營利為目的，但拿疑似犯罪行為的活動(dòng)去吸引客戶，實(shí)在欠妥。
關(guān)鍵詞： 澤信地產(chǎn) 售樓部
