鄭東新區(qū)的北龍湖曾是“地王”頻出的所在，而北龍湖的金茂府，被稱(chēng)為地王中的地王、豪宅中的豪宅。鄭州市民張先生就是沖著金茂府響當(dāng)當(dāng)?shù)拿^，花1500萬(wàn)元買(mǎi)了一套面積198平方米的精裝修豪宅。令他沒(méi)想到的是，自己還沒(méi)入住的房子竟然成了四處漏水的“水簾洞”。
沖著名頭，他花1500萬(wàn)元買(mǎi)了一套
在鄭東新區(qū)北龍湖，隨便一套房子輕輕松松300萬(wàn)起步，總價(jià)動(dòng)輒上千萬(wàn)的也是數(shù)不勝數(shù)。
資料顯示：2016年8月18日，北龍湖14號(hào)地經(jīng)過(guò)10個(gè)小時(shí)233輪角逐，最終以35.1億元，花落中國(guó)金茂旗下北京覽秀城置業(yè)有限公司。金茂府成為北龍湖地王，至今仍是紀(jì)錄的保持者。其高達(dá)3.69萬(wàn)的樓面價(jià)，超過(guò)當(dāng)時(shí)廣州36722元的樓面價(jià)。2017年9月，作為全國(guó)26座金茂府當(dāng)中第一個(gè)純低密的府系產(chǎn)品，北龍湖金茂府正式亮相：項(xiàng)目占地84畝，總建16萬(wàn)平方米，新中式風(fēng)格取材故宮建筑元素，規(guī)劃有12棟7層洋房及5棟6層疊墅，且以德系精工標(biāo)準(zhǔn)打造，被譽(yù)為“拿著望遠(yuǎn)鏡都找不到對(duì)手”。
2018年10月，鄭州市民張先生沖著金茂府的名頭，買(mǎi)了一套面積198平方米總價(jià)1500萬(wàn)元的精裝修房子。
張先生說(shuō)：“他們當(dāng)時(shí)為了避開(kāi)高房?jī)r(jià)調(diào)控，把價(jià)格分成了兩部分，一部分是房款，900多萬(wàn)元;另一部分是裝修費(fèi)，500多萬(wàn)元。再加上各種手續(xù)辦下來(lái)，總價(jià)在1500萬(wàn)元左右。這房子樓面價(jià)都快4萬(wàn)一平方米了，我當(dāng)時(shí)買(mǎi)的時(shí)候，算下來(lái)7萬(wàn)多一平方米，現(xiàn)在降了不少，一平方米降了有1萬(wàn)多吧。”
頭回進(jìn)家，發(fā)現(xiàn)房子成了水簾洞
2020年9月底，張先生在金茂府買(mǎi)的1500萬(wàn)豪宅交房。10月3日晚上，他帶人去看房準(zhǔn)備添置家具。
“我當(dāng)時(shí)是準(zhǔn)備定做沙發(fā)，讓人家過(guò)來(lái)測(cè)量，一進(jìn)屋就驚呆了，還以為到了水簾洞，到處在漏水，地上放著水桶在接水，還有吸水的毛巾。我這可是精裝修的房子，還沒(méi)住過(guò)一天呢。”張先生說(shuō)，自己還沒(méi)來(lái)過(guò)，也不知道誰(shuí)進(jìn)的自己家，連招呼也不打。
張先生將房子的問(wèn)題反映后，有人過(guò)來(lái)將漏水的房頂鏟開(kāi)，說(shuō)準(zhǔn)備給張先生重新修一下。
隨后，在張先生不知情的情況下，有人進(jìn)屋將其中漏水最嚴(yán)重的一間房里的地板除掉了。
敗“絮”其中，豪宅填充物竟用塑料袋和泡沫
10月24日，鄭東新區(qū)朝陽(yáng)路與九如東路交會(huì)處東100米金茂府，張先生的1500萬(wàn)元豪宅里，房頂漏水的地方，多處被鏟。
在漏水最嚴(yán)重的一間房里，一處房頂原來(lái)吊燈的位置被鏟過(guò)，可以看到里面的填充物有塑料袋，類(lèi)似常見(jiàn)的裝食物的普通塑料袋。在房頂靠近墻邊的地方，里面的填充物還有白色的塑料泡沫。“這填充物竟然還有塑料袋和塑料泡沫，難道這就是所謂的豪宅中的豪宅?他們說(shuō)給我修修就行了，我堅(jiān)決不同意。”張先生打了一個(gè)比喻，好比你去4S店買(mǎi)車(chē)，這個(gè)車(chē)你連方向盤(pán)都還沒(méi)摸就泡水了，4S店說(shuō)把這個(gè)車(chē)修修給你，你會(huì)愿意嗎?
張先生提出了自己的解決方案：要么退房，要么換房。
失誤所致，售樓人員稱(chēng)會(huì)積極解決問(wèn)題
至于房子漏水問(wèn)題，金茂府售樓部一名劉姓工作人員解釋說(shuō)，張先生的房子漏水，是因?yàn)槭┕と藛T在樓上施工失誤，導(dǎo)致樓上廚房大量積水，從而殃及張先生的房子。
劉姓工作人員稱(chēng)，事情發(fā)生后，工作人員一直在想辦法解決問(wèn)題，也多次與張先生溝通。
“周六、周日領(lǐng)導(dǎo)都回北京了，不在鄭州，現(xiàn)在見(jiàn)不到他們。”對(duì)于張先生提出的換一套相同戶(hù)型、相同面積的房子，劉姓工作人員表示，她會(huì)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，“我們會(huì)商量一個(gè)解決方案，第一時(shí)間通知業(yè)主。”
東方今報(bào)·猛犸新聞?dòng)浾?申子仲
