樓盤五證不全違規預售，銷售人員隱瞞真相舌綻蓮花，業主稀里糊涂交錢后苦等多年仍拿不到房子，想要退房卻遭遇開發商百般推脫，只能面對“空中樓閣”欲哭無淚。開發商的這種行為讓廣大網友深惡痛絕，河北新聞網《陽光理政》平臺也多次收到此類投訴，你在生活中是不是也遭遇過這種情況呢?近期，河北省內多部門出手打擊違規預售行為，快來看看都有哪些項目，小心別中招了。
唐山市君德城上城五證不全違規售房 將依規進行處理
網友留言：我們是唐山市君德城上城的業主，該樓盤位于唐山市豐潤區老莊子鎮政府轄區，共32棟。2017年上半年，開發商在無法正常網簽且五證不全的情況下售樓，拒絕退房。
唐山市住房和城鄉建設局通過《陽光理政》平臺做出的回復：
君德城上城項目是唐山君德房地產開發公司開發建設，該項目尚未取得《商品房預售許可證》，不能簽訂正式商品房買賣合同。關于反映的違規預售問題，我局正在調查核實，并將依法依規對其做相應處理。關于反映的退款問題，目前豐潤區正在組織退款工作。
定州經天偉業房地產違規建設 已全部停工
網友留言：定州市經天偉業房地產開發有限公司從2015年開始建設“悅傾城”小區，在沒有開工手續情況下強行施工，三年來河北省檢查組來檢查時，就閉門逃避檢查。
定州市住房和城鄉建設局通過《陽光理政》平臺做出的回復：
“悅傾城”項目，建設單位為河北經天偉業房地產開發有限公司，該項目目前已全部停工，正在補辦《國有土地使用證》。
邢臺御東府項目相關資料已被暫扣 宣傳場所已關停
網友留言：邢臺御東府一個證沒有，現在已經賣了三棟樓，希望有關部門調查。
邢臺市住房保障和房產管理局通過《陽光理政》平臺做出的回復：
經了解市房管局稽查大隊在2017年11月28日已向橋東區政府發函，因該項目尚未取得《國有土地使用證》，涉嫌對外進行宣傳和銷售活動應由屬地政府負責。橋東區住建局反饋意見：區城管局組織執法大隊對該項目曾經進行突擊檢查，并對相關資料予以暫扣。目前，經現場調查該項目宣傳場所處于關停狀況，且開發商也出具書面承諾在項目建設過程中不違反相關法律法規。
邯鄲未來花郡違規預售 正在走行政處罰程序
網友留言：邯鄲市未來花郡房地產項目在未取得預售許可證的情況下，長期違規預售，對外公開收取數萬元的“排號費”，涉及邯鄲市區及縣城幾百名購房群眾的切身利益。
邯鄲市住房保障和房產管理局通過《陽光理政》平臺做出的回復：
我局執法人員已下達了《房產行政執法調查通知書》，并約談了該公司主要負責人，做了《房產行政執法調查詢問筆錄》，目前正在走行政處罰程序。
定州市住建局通過《陽光理政》平臺給您提個醒：
廣大市民在選購商品房時，一定要提高法律意識，認真查驗所售商品房是否已取得《商品房預售許可證書》，并查看預購房屋是否在預售許可范圍之內，也不要以認購、預訂、排號、VIP卡等方式向開發企業繳納定金、預定款等性質的費用，主動規避因購買未取得《商品房預售許可證書》的商品房而產生的風險。
