一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
1—2月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資10115億元，同比下降16.3%。其中，住宅投資7318億元，下降16.0%。
1—2月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資6308億元，同比下降12.5%;中部地區(qū)投資1731億元，下降25.9%;西部地區(qū)投資1953億元，下降18.6%;東北地區(qū)投資123億元，下降16.1%。
1—2月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積694241萬平方米，同比增長2.9%。其中，住宅施工面積487654萬平方米，增長4.6%。房屋新開工面積10370萬平方米，下降44.9%。其中，住宅新開工面積7559萬平方米，下降44.4%。房屋竣工面積9636萬平方米，下降22.9%。其中，住宅竣工面積6761萬平方米，下降24.3%。
1—2月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積1092萬平方米，同比下降29.3%;土地成交價款440億元，下降36.2%。
二、商品房銷售和待售情況
1—2月份，商品房銷售面積8475萬平方米，同比下降39.9%。其中，住宅銷售面積下降39.2%，辦公樓銷售面積下降48.4%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降46.0%。商品房銷售額8203億元，下降35.9%。其中，住宅銷售額下降34.7%，辦公樓銷售額下降40.6%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降46.0%。
1—2月份，東部地區(qū)商品房銷售面積3537萬平方米，同比下降34.9%;銷售額4792億元，下降30.0%。中部地區(qū)商品房銷售面積2139萬平方米，下降45.2%;銷售額1425億元，下降46.4%。西部地區(qū)商品房銷售面積2565萬平方米，下降41.3%;銷售額1778億元，下降40.6%。東北地區(qū)商品房銷售面積234萬平方米，下降41.0%;銷售額208億元，下降32.1%。
2月末，商品房待售面積53004萬平方米，比2019年末增加3184萬平方米。其中，住宅待售面積增加3224萬平方米，辦公樓待售面積增加31萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少282萬平方米。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1—2月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金20210億元，同比下降17.5%。其中，國內(nèi)貸款4547億元，下降8.6%;利用外資12億元，下降77.2%;自籌資金6161億元，下降15.4%;定金及預收款5603億元，下降23.9%;個人按揭貸款3030億元，下降12.4%。
四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
2月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為97.39。
| 表1 2020年1—2月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況 | ||
| 指標 | 絕對量 | 同比增長（%） |
| 房地產(chǎn)開發(fā)投資（億元） | 10115 | -16.3 |
| 其中：住宅 | 7318 | -16.0 |
| 辦公樓 | 550 | -17.8 |
| 商業(yè)營業(yè)用房 | 979 | -25.6 |
| 房屋施工面積（萬平方米） | 694241 | 2.9 |
| 其中：住宅 | 487654 | 4.6 |
| 辦公樓 | 29642 | -3.2 |
| 商業(yè)營業(yè)用房 | 74457 | -10.2 |
| 房屋新開工面積（萬平方米） | 10370 | -44.9 |
| 其中：住宅 | 7559 | -44.4 |
| 辦公樓 | 304 | -58.0 |
| 商業(yè)營業(yè)用房 | 875 | -50.7 |
| 房屋竣工面積（萬平方米） | 9636 | -22.9 |
| 其中：住宅 | 6761 | -24.3 |
| 辦公樓 | 397 | -8.1 |
| 商業(yè)營業(yè)用房 | 1037 | -29.8 |
| 土地購置面積（萬平方米） | 1092 | -29.3 |
| 土地成交價款（億元） | 440 | -36.2 |
| 商品房銷售面積（萬平方米） | 8475 | -39.9 |
| 其中：住宅 | 7489 | -39.2 |
| 辦公樓 | 166 | -48.4 |
| 商業(yè)營業(yè)用房 | 453 | -46.0 |
| 商品房銷售額（億元） | 8203 | -35.9 |
| 其中：住宅 | 7198 | -34.7 |
| 辦公樓 | 300 | -40.6 |
| 商業(yè)營業(yè)用房 | 517 | -46.0 |
| 商品房待售面積（萬平方米） | 53004 | 1.4 |
| 其中：住宅 | 25697 | 1.9 |
| 辦公樓 | 3831 | 3.6 |
| 商業(yè)營業(yè)用房 | 13000 | -3.0 |
| 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金（億元） | 20210 | -17.5 |
| 其中：國內(nèi)貸款 | 4547 | -8.6 |
| 利用外資 | 12 | -77.2 |
| 自籌資金 | 6161 | -15.4 |
| 定金及預收款 | 5603 | -23.9 |
| 個人按揭貸款 | 3030 | -12.4 |
表2 2020年1—2月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
| 地 區(qū) | 投資額 （億元） |
同比增長 （%） |
||
| 住 宅 | 住 宅 | |||
| 全國總計 | 10115 | 7318 | -16.3 | -16.0 |
| 東部地區(qū) | 6308 | 4438 | -12.5 | -13.1 |
| 中部地區(qū) | 1731 | 1367 | -25.9 | -23.0 |
| 西部地區(qū) | 1953 | 1415 | -18.6 | -17.6 |
| 東北地區(qū) | 123 | 98 | -16.1 | -13.8 |
表3 2020年1—2月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
| 地 區(qū) | 商品房銷售面積 | 商品房銷售額 | ||
| 絕對數(shù) （萬平方米） |
同比增長 （%） |
絕對數(shù) （億元） |
同比增長 （%） |
|
| 全國總計 | 8475 | -39.9 | 8203 | -35.9 |
| 東部地區(qū) | 3537 | -34.9 | 4792 | -30.0 |
| 中部地區(qū) | 2139 | -45.2 | 1425 | -46.4 |
| 西部地區(qū) | 2565 | -41.3 | 1778 | -40.6 |
| 東北地區(qū) | 234 | -41.0 | 208 | -32.1 |
關鍵詞： 房地產(chǎn)開發(fā)投資
