廊坊新聞網(wǎng)-主流媒體,廊坊城市門戶

    河北八部門聯(lián)合開展整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序?qū)m?xiàng)行動(dòng)

    2021-09-04 15:28:48 來源:河北日?qǐng)?bào)微信公眾號(hào)

    日前,河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省公安廳、省自然資源廳、省市場監(jiān)督管理局、省政務(wù)服務(wù)管理辦公室、省互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室、中國銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)河北監(jiān)管局、國家稅務(wù)總局河北省稅務(wù)局等八部門印發(fā)《關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序?qū)m?xiàng)行動(dòng)方案》,聯(lián)合開展整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序?qū)m?xiàng)行動(dòng)↓↓↓

    自2021年8月起至2024年6月結(jié)束

    《方案》指出,此次整治規(guī)范工作自2021年8月起至2024年6月結(jié)束,通過3年時(shí)間的整治,推動(dòng)房地產(chǎn)市場秩序?qū)崿F(xiàn)明顯好轉(zhuǎn),監(jiān)管制度不斷健全,監(jiān)管措施得到有效落實(shí),監(jiān)管信息系統(tǒng)基本建立,部門齊抓共管工作格局逐步形成,新增違法違規(guī)行為得到有效遏制,群眾信訪投訴量顯著下降,房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目清理規(guī)范工作成果得到進(jìn)一步鞏固。

    聚焦這些突出問題

    房地產(chǎn)開發(fā)方面

    重點(diǎn)整治房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)開工建設(shè);

    未按施工圖設(shè)計(jì)文件開發(fā)建設(shè);

    未按房屋買賣合同約定如期交付;

    房屋滲漏、開裂、空鼓等質(zhì)量問題突出;

    未按完整居住社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)配套設(shè)施。

    房屋買賣方面

    重點(diǎn)整治發(fā)布虛假違法房地產(chǎn)廣告,發(fā)布虛假房源信息;

    捂盤惜售,囤積房源;

    不落實(shí)交易資金監(jiān)管制度,挪用交易監(jiān)管資金;

    套取或協(xié)助套取“經(jīng)營貸”“消費(fèi)貸”等非個(gè)人住房貸款用于購房;

    協(xié)助購房人非法規(guī)避房屋交易稅費(fèi);

    違規(guī)收取預(yù)付款、“茶水費(fèi)”等費(fèi)用,變相漲價(jià);

    利用不公格式條款侵害消費(fèi)者權(quán)益;

    捆綁銷售車位、儲(chǔ)藏室;

    捏造、散布不實(shí)信息,擾亂市場秩序。

    住房租賃方面

    重點(diǎn)整治未提交開業(yè)報(bào)告即開展經(jīng)營;

    未按規(guī)定如實(shí)完整報(bào)送相關(guān)租賃信息;

    網(wǎng)絡(luò)信息臺(tái)未履行信息發(fā)布主體資格核驗(yàn)責(zé)任;

    克扣租金押金;

    采取暴力、威脅等手段強(qiáng)制驅(qū)趕租戶;

    違規(guī)開展住房租賃消費(fèi)貸款業(yè)務(wù);

    存在“高進(jìn)低出”“長收短付”等高風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)營行為;

    未按規(guī)定辦理租金監(jiān)管。

    物業(yè)服務(wù)方面

    重點(diǎn)整治未按照物業(yè)服務(wù)合同約定內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù);

    未按規(guī)定公示物業(yè)服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)主共有部分的經(jīng)營與收益情況、維修資金使用情況等相關(guān)信息;

    超出合同約定或公示收費(fèi)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用;

    擅自利用業(yè)主共有部分開展經(jīng)營活動(dòng),侵占、挪用業(yè)主共有部分經(jīng)營收益;

    物業(yè)服務(wù)合同依法解除或者終止后,無正當(dāng)理由拒不退出物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。

    明確此次整治的要求

    全面排查問題線索

    各地對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)、房屋買賣、住房租賃、物業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域進(jìn)行全面排查,充分利用媒體、12345熱線、投訴舉報(bào)電話、電子信箱、門戶網(wǎng)站等,結(jié)合信訪案件轉(zhuǎn)辦、“雙隨機(jī)、一公開”抽查與專項(xiàng)檢查,多渠道收集問題線索,逐條分析研判,形成整治規(guī)范工作問題清單。

    建立整治工作臺(tái)賬

    各地將整治問題清單分類建檔,建立工作臺(tái)賬,明確責(zé)任部門,制定整治措施,確定整改時(shí)限。建立轉(zhuǎn)辦和督辦機(jī)制,實(shí)施掛賬銷號(hào)管理,集中進(jìn)行整治。對(duì)實(shí)名舉報(bào)的案件認(rèn)真核實(shí),逐件處理,及時(shí)反饋。

    不斷完善監(jiān)管措施

    各地對(duì)整治規(guī)范工作中發(fā)現(xiàn)的問題和不足及時(shí)進(jìn)行認(rèn)真梳理,查找問題癥結(jié)。加強(qiáng)交流學(xué)習(xí),相互借鑒好的經(jīng)驗(yàn)做法,有針對(duì)地制定和完善監(jiān)管舉措,有效堵塞制度漏洞,邊整改、邊完善、邊提高,進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。

    明確各部門工作職責(zé)

    《方案》明確了各部門工作職責(zé),并要求各地持續(xù)加大懲戒力度,對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)違法違規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)媒體及從業(yè)人員,依法依規(guī)采取警示約談、停業(yè)整頓、吊銷營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)資格證書等措施,并予以公開曝光;涉嫌犯罪的,移交公安司法部門依法查處。

    對(duì)逾期不能償還債務(wù)、大規(guī)模延期交房、負(fù)面輿情較多、信訪投訴量大等存在重大經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的企業(yè)實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)管,提升風(fēng)險(xiǎn)防范化解能力。

    對(duì)嚴(yán)重失信的企業(yè),依據(jù)有關(guān)規(guī)定,依法依規(guī)納入失信名單,實(shí)施失信懲戒。

    (報(bào)道|河北日?qǐng)?bào)記者宋)

    關(guān)鍵詞: 河北省 房地產(chǎn) 市場秩序 物業(yè)服務(wù)

    亚洲熟妇无码一区二区三区| 亚洲AV永久无码精品水牛影视| 亚洲AV无码专区国产乱码电影| 亚洲欧洲日本在线| 无码国产亚洲日韩国精品视频一区二区三区 | 精品亚洲国产成人av| 亚洲欧美第一成人网站7777| 亚洲综合精品成人| 亚洲日韩精品无码专区加勒比| 亚洲影院天堂中文av色| 亚洲色www永久网站| 亚洲色www永久网站| 亚洲AV无码之国产精品| 丰满亚洲大尺度无码无码专线| 久久精品亚洲日本波多野结衣 | 亚洲人成色99999在线观看| 伊人久久五月丁香综合中文亚洲| 亚洲中文字幕一二三四区苍井空| 国产成人精品日本亚洲网址| 亚洲私人无码综合久久网| 亚洲狠狠色丁香婷婷综合| 久久亚洲中文无码咪咪爱| 亚洲成人影院在线观看| 亚洲人成网站在线观看青青| 成人亚洲性情网站WWW在线观看| 中文字幕亚洲一区二区三区| 亚洲精品中文字幕乱码三区| 久久精品国产亚洲av成人| 亚洲日本一区二区三区| 亚洲成AV人综合在线观看 | 亚洲成a人片在线不卡| 亚洲日韩亚洲另类激情文学| 国产精品亚洲色图| 中文字幕无码精品亚洲资源网| 亚洲精品国产精品乱码视色| 色婷婷六月亚洲婷婷丁香| 亚洲国产成人超福利久久精品| 亚洲无码一区二区三区| 亚洲Av无码乱码在线播放| 国产亚洲精品美女久久久 | 国产偷国产偷亚洲高清人|