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作為20世紀(jì)90年代廣州最火的游樂園，世界大觀是不少廣州人的童年記憶。但如今，位于天河智谷片區(qū)內(nèi)的世界大觀地塊已經(jīng)荒廢多年，如何盤活備受關(guān)注。3月19日，《天河區(qū)世界大觀地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃修改征詢意見公示》在市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站上進行公示，其中透露，擬將地塊的用地性質(zhì)由規(guī)劃待定區(qū)調(diào)整為商業(yè)用地、二類居住用地和中小學(xué)用地等。
位于天河?xùn)|圃的世界大觀于1995年10月開業(yè)，匯集了世界上100多個國家的建筑雕塑，基本都是按1:1的比例還原，設(shè)有時代廣場、巴黎歌劇院、古希臘劇場、阿拉伯劇場、英國劇場、日本劇場六大劇場和飛機艦船表演、綜合游樂場、水上運動場、美國娛樂等四大游樂區(qū)。世界大觀又被稱為廣州“初代”主題樂園，是很多廣州人難忘的童年回憶。但世界大觀在開業(yè)兩年后就開始走下坡路，并陷入債務(wù)糾紛，最終關(guān)閉，并廢棄多年。
2018年獲批通過的《天河智谷片區(qū)城市設(shè)計及控制性詳細(xì)規(guī)劃》中，世界大觀大部分用地被劃為“規(guī)劃待定區(qū)”，如何盤活尚未明朗。
最新公示的規(guī)劃顯示，規(guī)劃擬修改用地位于天河區(qū)大觀中路以東、奧體路以北，權(quán)屬用地面積約48.94公頃。為提升區(qū)域形象，打造高水準(zhǔn)的創(chuàng)新策源地、人才匯聚的韌性花苑、藍綠共享的大觀游園，地塊用地性質(zhì)由規(guī)劃待定區(qū)調(diào)整為其他商務(wù)/商業(yè)用地、商業(yè)/商務(wù)用地、二類居住用地和中小學(xué)用地等，總建筑面積約51萬平方米。優(yōu)化后，綠地與廣場用地面積約65260平方米，較現(xiàn)行控規(guī)增加約4669平方米；水域面積約53026平方米，較現(xiàn)行控規(guī)增加約6891平方米。
道路交通優(yōu)化方面，將優(yōu)化黃云路西段線位，促進土地高效利用，提高主干路通行能力；保留利用現(xiàn)狀環(huán)湖路，優(yōu)化內(nèi)部支路線位。優(yōu)化后，路網(wǎng)密度約10.17公里/平方公里，較現(xiàn)行控規(guī)增加2.43公里/平方公里。公共服務(wù)設(shè)施方面，落實生活圈理念，規(guī)劃增加7類38處公共服務(wù)設(shè)施，包括小學(xué)、文化站、頤康中心、居委管理中心、農(nóng)貿(mào)市場等。
文/廣州日報·新花城記者：杜娟
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