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    房貸拒貸能退首付款嗎 情況是這樣的|世界新視野

    2023-05-18 11:46:47 來源:騰賺網


    【資料圖】

    在申請房貸的時候沒有誰能保證房貸可以百分之百通過審核,如果房貸申請不下來的話,意味著用戶之后的購房手續就會出現問題。那么房貸拒貸能退首付款嗎?一起來了解一下。

    房貸拒貸能退首付款嗎?

    房屋貸款被拒后,作為購房者自然是可以選擇退房、退首付的,但能不能全額退還首付款還要看具體情況而定。

    【1】如果房貸被拒的原因在于借款人自身,比如借款人征信太差,個人資質不足不足以成功申貸,那么有些開放商可能不愿意全額退首付,扣除部分首付款作為違約金。

    【2】如果房貸失敗的原因是由房地產開放商造成的,比如開放商證件不足、房屋質量存在問題導致的,那么作為購房者是有權利要求對方全額退還首付款的。

    房貸被拒以后,首款可以全退,不過這需要客戶與開發商協商,如果是因為開發商的原因導致房貸被拒,客戶不僅僅可以退回全部的首付款,還可以追究開發商的違約責任。不過如果是因為客戶自己的原因導致房貸被拒,想退回全部的首付款就有難度了,因為開發商也會根據購房合同來追究客戶的違約責任。

    以上就是關于房貸被拒的有關內容介紹,希望能夠有所幫助。

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