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    衛生間天花板漏水 鄭州省直花園小區多戶業主家變“水簾洞”

    2018-08-28 14:08:53 來源:河南商報

    衛生間天花板漏水 鄭州一小區多戶業主家變“水簾洞”

    樓上衛生間一用水,樓下就滴滴答答漏水……一年多以來,居住在鄭州市花園路省直花園小區的業主林華(化名)每天遭遇著這樣的困擾,而與林華遇到相同情況的不止一家。林華和其他幾家住戶將問題反映至物業,但是因為維修的錢沒到位,一直沒有人來維修。

    反映

    衛生間天花板長期漏水 瓷磚鼓包、掉落

    林華家住省直花園小區4號樓,去年年初,他發現只要樓上衛生間一用水,他家衛生間就開始從天花板順著墻邊流水,有時,天花板上也都是水,一滴滴往下滴。時間長了,衛生間的瓷磚開始鼓包,天花板夾層也開始發霉。“天花板上安裝的都有浴霸,萬一洗澡時漏電該咋弄?”據了解,與林華家有相似情況的不止一戶,但具體漏水的原因,他們也不是很清楚。

    近日,林華等業主將衛生間漏水的情況向小區物業反映,可因為維修的錢未到位,問題一直沒有解決。

    8月27日,河南商報記者來到林華家看到,在衛生間靠著墻壁處,從天花板向下淌水的痕跡還清晰可見,衛生間墻壁上的瓷磚開始鼓包,天花板縫隙間也開始發霉、長菌。而河南商報記者在該小區的另一戶業主家看到,衛生間的瓷磚脫落了好幾塊。

    陪辦

    正在協商 預計一個月以內有結果

    據省直花園小區物業的一位徐姓經理說,之前也有業主反映衛生間滲水,但那時有人出錢維修,現在沒人出錢了。“以前是開發單位、監理單位、設計單位出的錢。”他說,如果想了解具體的情況,可咨詢河南省省直機關房地產服務中心物管科的一位李姓科長。

    隨后,河南商報記者聯系了李姓科長。他介紹,省直花園小區已經交房近10年了,反映衛生間漏水的主要是4號樓和5號樓的住戶。“當時設計上確實出了點問題,我們不推卸責任,但是畢竟小區已經交房10年了,不少設施老舊也是一個原因。”

    李姓科長說,小區剛蓋好的時候,就對4號樓和5號樓的衛生間進行過維修,當時只剩一二十戶沒有修。到了2013年左右,有住戶反映漏水,又修了一批。“以前修好的沒人反映漏水了,剩下這幾戶都是剛出現的問題。”

    李姓科長介紹,如果要對這幾戶的衛生間漏水情況進行維修的話,需要把地板都砸掉,重新做防水,每戶的維修金額在1萬多元,整體下來費用十幾萬元。“因為這個事不是一戶兩戶,要動用維修基金的話,數目也不小,有的住戶可能不愿意。”

    而按照此前維修方案,這筆費用需要由設計單位、監理單位、開發單位三家單位按不同比例承擔。“設計單位承擔50%,監理單位承擔20%,開發單位承擔30%。”但是鑒于小區已經交房入住近10年,他稱,需要跟這三家單位進行協商,目前正在協商,預計一個月以內會有結果。“我們會盡力幫住戶協調、處理,盡量不讓住戶出這筆錢。”(記者 陳媛媛 實習生 王晴 文/圖)

    關鍵詞: 水簾洞 省直 鄭州

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