8月30日，三河市存量房交易資金監(jiān)管系統(tǒng)正式上線試運(yùn)行，并配套研發(fā)廊坊市首家具備監(jiān)管期間利息返還功能的存量房交易資金監(jiān)管系統(tǒng)。
當(dāng)天，記者跟隨三河市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的工作人員來到廊坊銀行三河某支行，存量房交易資金監(jiān)管系統(tǒng)辦理窗口工作人員正在耐心地為市民進(jìn)行講解。
據(jù)悉，今后，購房群眾可以從貸款銀行窗口、中介機(jī)構(gòu)，辦理購房資格、網(wǎng)簽備案、資金監(jiān)管等業(yè)務(wù)，真正實現(xiàn)讓“數(shù)據(jù)多跑路、群眾少跑腿”，有效規(guī)避房屋查封、錢房兩失、一房多賣等交易風(fēng)險，減少存量房買賣糾紛的發(fā)生。進(jìn)一步規(guī)范存量房交易市場秩序，維護(hù)交易雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障交易資金的安全。
近年來，三河市大力推進(jìn)房屋交易“網(wǎng)上服務(wù)平臺、網(wǎng)下服務(wù)窗口”建設(shè)。按照“科學(xué)、規(guī)范、高效、安全”的要求，出臺了《三河市存量房交易資金監(jiān)管辦法》，并研發(fā)了三河市存量房交易資金監(jiān)管系統(tǒng)，實行存量房交易資金監(jiān)管網(wǎng)絡(luò)管理制度。通過交易資金監(jiān)管系統(tǒng)，運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，實現(xiàn)了與簽約合作監(jiān)管的各服務(wù)銀行、不動產(chǎn)登記中心等部門間的實時工作對接和信息互通。
按照新的服務(wù)模式，群眾購買存量房屋，買賣雙方簽訂房屋買賣合同后，購房首付款將交到指定的交易資金監(jiān)管賬戶。完成不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記后，資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)通知銀行向存量房出賣方劃轉(zhuǎn)交易資金，使得交易全過程在監(jiān)管模式下完成，從而實現(xiàn)錢證兩清，保證了順利過戶，規(guī)避了交易資金風(fēng)險。(通訊員 劉偉 記者 李博楠)
關(guān)鍵詞： 三河市 存量房 交易資金監(jiān)管系統(tǒng) 交易資金風(fēng)險
