一、房子寫兩個人的名字離婚了賣房有影響嗎
房子寫兩個人的名字離婚了賣房沒有影響，只要房屋產權關系明確，當事人就有變賣房產的權利。離婚后約定或判決房產歸一方所有的，房屋就屬于個人的財產，財產所有人對個人財產享有占有、使用、收益和處分的權利。
二、離婚時的房產分割原則
(相關資料圖)
離婚時的房產分割原則：首先是自愿原則。雙方協商處理，協商不成由法院進行判決。法院按照以下原則進行分割：男女平等原則；照顧子女和女方利益原則；有利生活，方便生活原則；無過錯原則等進行分割。找法網提醒您，但是房子屬于無法分割的財產，所以由一方獲得，并按實際價值給與另一方補償。
三、離婚房產怎么分
離婚房產如下分割：
1.婚前買房付清全部房產，登記在自己名下，屬于個人財產，不參與分配。
2.婚后買房屬于夫妻共同財產，一般是平均分配。
3.婚前一方首付且登記在首付方名下，婚后共同還貸，產權屬于登記人的，對另一方由產權人進行適當的補償。
4.婚前父母買房贈與子女的，視為父母對自己子女的單獨贈與。
根據《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條規定，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
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