5月18日晚間，湖北國創高新材料股份有限公司（以下簡稱“國創高新”或“公司”）發布關于轉讓全資子公司股權暨關聯交易的公告。公告稱，擬將房地產中介服務業務相關子公司深圳市云房網絡科技有限公司（簡稱“深圳云房”）100%股權轉讓給公司的關聯方。本次資產出售完成后，國創高新不再持有深圳云房股權，深圳云房不再納入國創高新合并報表范圍。本次交易完成后，上市公司將剝離持續虧損的房地產中介服務業務，聚焦于主業新材料業務。
(資料圖)
▲國創高新公告截圖
公告稱，因公司房地產中介服務業務板塊經營狀況持續惡化，并出現持續大額虧損，已對公司整體經營狀況產生嚴重的負面影響。經公司董事會審慎考慮，公司擬整體剝離房地產中介服務業務板塊，擬以1,860.59萬元轉讓持有的深圳云房100%股權，國創物業受讓深圳云房51%股權，股權轉讓價款為948.9009萬元；國創楚源受讓深圳云房49%股權，股權轉讓價款為911.6891萬元。本次交易完成后，公司不再持有深圳云房股權。
本次交易對方國創物業及國創楚源為公司控股股東國創高科實業集團有限公司(以下簡稱“國創集團”)控制的公司。根據《深圳證券交易所股票上市規則》等相關規定，本次交易屬于關聯交易(以下簡稱“本次關聯交易”)。
公告表示，2023年5月18日，公司召開第六屆董事會第三十次會議，以6票同意、0票反對、0票棄權審議通過了《關于轉讓全資子公司股權暨關聯交易的議案》，關聯董事高慶壽、郝立群、王昕、錢靜對上述議案審議回避表決，公司獨立董事就本次關聯交易發表了事前認可意見及獨立意見。
根據《公司章程》、《深圳證券交易所股票上市規則》等有關規定，本次交易事項尚須提交股東大會審議。
▲國創高新公告截圖
公告透露，2017年7月，經中國證券監督管理委員會《關于核準湖北國創高新材料股份有限公司向深圳市大田投資有限公司等發行股份購買資產并募集配套資金的批復》(證監許可[2017]1171號)核準，公司發行股份及支付現金購買深圳云房100%股權，交易作價為38億元。
2017年7月27日，深圳云房完成股權變更工商登記，公司持有深圳云房100%的股權。
近年來，受行業周期和市場預期變化等因素影響，深圳云房經營狀況惡化，并出現持續虧損。2021年度、2022年度深圳云房凈利潤分別為-75,194.39萬元、-46,974.04萬元。受深圳云房影響，公司近三年凈利潤持續為負。本次出售深圳云房100%股權，是公司優化資產結構的重要一步，有利于減少公司持續虧損的風險，盡快扭轉不利局面，增強公司可持續經營能力，從而維護全體股東尤其是中小股東的利益。
深圳云房是珠三角區域老牌的房地產中介服務提供商，主要經營平臺即知名的“Q房網”。當年國創高新為購入Q房網作價38億元，如今賣價僅1860.59萬元。一進一出，6年之間Q房網的“身價”不足當年的1/200。
讀創財經綜合
審讀：孫世建
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