有著“芳村第一河”之稱的花地河歷史悠久、風景秀美，近日，《荔灣區花地河片區城市設計導則及羊城食品廠地塊控制性詳細規劃》在市規委會上審議通過，面積達到11平方公里的花地河沿岸將大變身，為白鵝潭商務區提供生活服務配套，提供優美的景觀環境資源；同時強化花地河沿岸的整體統籌，優化功能布局、增強交通聯系，將花地河沿岸建設成聯動廣佛的高質量發展示范區。
統籌謀劃、分片整備、近遠結合 推進高質量發展
花地河片區導則研究范圍面積為11平方公里，主河道長度8.5公里，寬度30~80米。
(資料圖)
花地河位于“1+4”廣佛融合發展格局中“荔灣-南?！睆V佛黃金商貿區的廣佛交界區。規劃指出，花地河是促進廣佛高質量發展的重要紐帶與動脈，需要以更高的標準、更大的格局推動花地河沿岸的城市建設。
花地河還是荔灣區及白鵝潭“—江一河”空間骨架的重要組成部分。荔灣區三大發展平臺分別是白鵝潭商務區、荔灣文商旅活力區、海龍圍科創區。一江：珠江沿岸是承載荔灣區核心功能的空間載體，以珠江高質量發展為契機優化發展沿岸產業組團功能；一河：花地河沿岸地區是串聯白鵝潭商務區、海龍圍科創區的縫合地帶，應發揮腹地支撐，為周邊產業組團提供生活服務配套。
規劃提出，花地河沿岸存量土地多，亟需統籌謀劃，推進存量土地整備和城市更新，通過城市設計和導則雙引領，推動沿岸高質量發展。未來花地河沿岸將采取“分片整備，近遠結合”的思路推進收儲與更新工作。近期聚焦舊廠集中的區段開展整備與設計工作。
北、中、南三大區段 打造活力、綠色、人文濱河區
花地河片區城市設計導則的愿景定位為：聯動廣佛，宜居宜業宜游的濱河高質量發展帶。打造功能復合、職住平衡的活力濱河區，鳥語花香、親水宜人的綠色濱河區，文化共融、傳統現代的人文濱河區。
總體形成“一帶三區”的功能結構。一帶：以花地河為主紐帶，聯通周邊公園、水系、綠帶，建立四條橫向生態綠廊骨架，串聯濱河組團。
三個功能區段分別是——
北段：產城融合的國際總部區。面積為2平方公里，河段長2公里。加強芳村大道南北的互動，石圍塘和新隆沙形成沿江總部組團；茶葉市場和羊城食品廠地塊打造茶文化總部花園及產城社區。
中段：配套完善的宜居社區。面積為6.4平方公里，河段長4.5公里。結合現狀住區及東激、增滘等舊村更新、芳村體育中心改造，打造兩河交匯節點的樂活宜居社區，完善公共服務配套。
南段：廣佛共融的科創產城社區。面積為2.6平方公里，河道長2公里。結合土地整備與現有產業用地，謀劃廣佛科創產業門戶區，打造富有活力、職住平衡的科技創新高地。
花地河沿岸產城社區效果圖
交通：濱河貫通，兩岸縫合
交通方面，規劃提出濱河貫通，兩岸縫合的理念。
建設貫通南北的濱河道路。梳理如意坊放射線、橫向干道、花地河濱河路的交通關系，確定道路交叉口的交叉形式。保障濱河路車行道的連續性，濱河路以生活性次干路和支路為主，鼓勵利用濱河堤岸、一線地塊建筑退縮空間組織慢行交通。
縫合沿岸慢行聯系。推進兩岸跨河橋梁的建設，在跨河交通距離較長的區段預控步行橋的線位。跨河橋橋底應保持慢行交通的貫通。結合腹地場地特征，通過預留濱河退縮空間、抬高濱河道路標高等方式，實現跨河與腹地交通的平交組織。
預留更多通往濱河的通道，讓市民便捷可達濱河。規劃提高抵達濱河區的通道密度，中心活動區、生活區通河廊道間距宜控制在100-150米內。打通杉欄社區、芳村大道橋底、茶葉市場堤岸、葵蓬涌口、廣佛河涌口、菊樹水閘、裕安苑、花地河南水閘管理區等8處斷點，實現花地河8.5公里兩岸全線貫通。
公共空間：親水宜人，鳥語花香
公共空間方面，重點控制河口、河灣綠地空間。預留不低于30米寬的綠地空間，保障河口河灣的視線通達性。鼓勵置入休閑運動場地、服務設施、觀景平臺等要素。推進濱河現狀醉觀公園的濱河界面改造。加強與濱河公共空間的出入聯系與景觀一體化設計。濱河一線開發地塊的退縮空間應對公眾開放。預留公共空間出入口，不得圍蔽，鼓勵設置公共配套設施。
打造多元豐富的堤岸形式。根據腹地條件的差異，通過局部抬高濱河道路、多級防汛墻、親水平臺、緩坡等方式，優化親水體驗，實現臨河可見河。塑造芬芳宜人的濱河景觀帶。濱河路兩側預留不小于3米的后退空間做景觀綠帶、花帶。
與此同時，加強重點片區的土地整備，統籌規劃，推進片區道路、重點項目、公服設施落地實施，兼顧文化保護利用與公共空間建設。劃定4個重點片區。
石圍塘-花地河口片區以征收收儲為主，有機更新、儲改結合為輔。廣佛河-花地河口片區以農用地征收為主，結合周邊舊村改造，推進河口空間的高品質建設。菊樹-芳體片區以征收收儲為主，結合權屬地塊的儲改結合，推進站點的統籌建設。三支香水道-花地河口片區以農用地征收為主，結合舊村改造，推進花地河口的統籌建設。
形象風貌：場景管控，塑造特色
城市風貌方面，重點控制6大場景。從北往南打造花地河口慶典廣場、醉觀-茶文化產城社區、葵蓬河口景觀公園、廣佛河口公園、濱河體育公園、科創半島場景，注重“前景-中景-背景”的建筑形態及開敞空間管控。
其中，花地河口慶典廣場以新隆沙總部為視覺焦點，控制觀景點和河口空間尺度，預留觀景距離。形態控制：整體形成“前低后高的建筑高度布局，凸顯核心區地標的統領感。河口空間：設置足夠的廣場空間，預留觀景距離，吸引更多的市民前往濱江。
醉觀-茶文化產城社區依托醉觀公園周邊及對岸的茶葉街區，溯源兩岸的老街區肌理，凸顯嶺南特色；結合羊城食品廠塊建設，打造一河兩岸傳統與現代共融的產城社區。
葵蓬河口景觀公園則預留河口河灣空間寬度，打造舒朗宜人的濱河觀景區，與遠景地標形成視線對景；結合堤岸和和綠帶增加休閑活動功能。
葵蓬河口景觀公園效果圖
新建建筑按“前低后高”原則進行總體管控。濱河一線建筑高度原則控制在60米以下（區段地標除外），塑造錯落有致的天際線。
沿花地河打造7個特色文化街區，展現大通港、茶貿、鐵路、宗教、園林等多元文化特色。
煥發歷史文化資源生機?；罨眯∨钕绅^及醉觀公園，整體打造溯源花地河沿岸嶺南園林特色的街區；加強黃大仙祠與花地河的公共空間聯系，預留通河廊道及集散人群的廣場空間，將黃大仙祠及其周邊打造成為特色街區。加強歷史資源及周邊保護地帶的一體化保護利用。打造具體歷史文化主題的建筑群落或街區。
文、圖/廣州日報·新花城記者：杜娟 通訊員：穗規資宣
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