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全國(guó)各城市房地產(chǎn)數(shù)據(jù)、城市房?jī)r(jià)排行、房?jī)r(jià)漲跌數(shù)據(jù)，點(diǎn)擊此處查看→
近日，原國(guó)家房改課題組組長(zhǎng)孟曉蘇在接受媒體采訪時(shí)，對(duì)于取消公攤面積的提案表示反對(duì)，認(rèn)為這是把老百姓當(dāng)傻子忽悠。他指出，取消公攤面積并不會(huì)降低房?jī)r(jià)，反而會(huì)讓購(gòu)房者付出更多的錢買到更少的實(shí)際使用面積。
孟曉蘇解釋說，按照建筑面積計(jì)算，就像市場(chǎng)上賣榴蓮一樣，連皮帶核一起稱重。無論帶外殼賣還是剝掉外殼賣，殼錢都是買家出，怎么能叫“取消公攤”呢？孟曉蘇認(rèn)為，取消公攤面積后，房產(chǎn)證上的面積少了30%，單位房?jī)r(jià)往上提了42.58%，購(gòu)房者沒占到任何便宜，還顯得吃虧不少。
孟曉蘇還表示，取消公攤面積會(huì)導(dǎo)致住宅品質(zhì)下降，開發(fā)商會(huì)縮減公共區(qū)域的面積和配套設(shè)施的質(zhì)量，影響居住體驗(yàn)和安全性。他建議，應(yīng)該規(guī)范公攤面積的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)，讓購(gòu)房者清楚地知道自己買了多少套內(nèi)面積和多少公攤面積。
這一觀點(diǎn)引發(fā)了網(wǎng)友們的熱議，有人認(rèn)同孟曉蘇的分析，認(rèn)為取消公攤是開發(fā)商的伎倆，旨在提高房?jī)r(jià)和利潤(rùn)。有人則表示不理解孟曉蘇的邏輯，認(rèn)為取消公攤是消費(fèi)者的權(quán)益，可以讓購(gòu)房者更清楚地知道自己買了什么。
作為購(gòu)房者，我應(yīng)該如何看待這一問題呢？是否應(yīng)該支持取消公攤面積呢？取消公攤面積并不是一個(gè)簡(jiǎn)單的是非問題，而是一個(gè)涉及到多方利益和權(quán)衡的復(fù)雜問題。不能盲目地追求低公攤或零公攤，也不能輕信開發(fā)商的承諾和噱頭。應(yīng)該理性地分析自己的需求和預(yù)算，選擇適合自己的住宅類型和價(jià)格。
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