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青海新聞網·大美青海客戶端訊 既有小區品質提升是事關群眾利益的實事好事，眼下西寧一大批小區正抓緊改造施工，外墻保溫與粉刷改造、更換節能保溫窗戶、屋面保溫及防水改造等一系列問題得以補齊和改善。14日，記者走進城中區青微小區，干凈整潔的小區、停放有序的車輛、安全智能的門禁……很難想象，改造之前這是一個無物業管理的老舊小區。記者了解到，今年全市有30690套老舊住宅通過改造將實現家門口的“煥新蝶變”。
走進城西區海晏路10號院，幾名工人正在做管網改造的收尾工作，這個建成于20世紀70年代末的小區，路面破損嚴重、墻面四處破損、漏水，存在安全隱患，小區居民強烈要求小區改造。今年以來，城西區擬投資1.9億元，對7035套老舊小區實施改造，通過對漏水修補、墻面粉刷、地面打磨畫線、排水溝翻新等提質改造后，小區居住品質明顯提升。
“這項民心工程贏得廣大業主點贊，讓居民獲得感、幸福感得到極大提升。”海晏路社區黨委書記張梅說。
位于長江路91號的郵電小區在改造過程中，西寧通過召開居民代表座談會的方式廣泛征求民意，根據居民訴求，將小區內22間車庫及208間煤房拆除后修建停車位及休閑設施。“目前，車庫拆除工作已全部完成，煤房拆除已完成20間，其余正在協調過程中。”相關負責人介紹說。
為了讓改造更貼近民心、切實補齊老舊小區的短板，西寧廣泛發動群眾參與老舊小區改造工作，對列入改造計劃的老舊小區居民征集改造意見建議，廣泛開展民情民意調研，以居民需求為導向，按照“能改盡改、愿改盡改”的原則，采取“居民自主點菜”的模式，由政府以“菜單”方式為居民提供“點菜式”征求意見服務，通過居民“點菜”確定改造內容，充分了解居民訴求后，共同商議為每個小區提供個性化改造方案。
記者了解到，西寧將老舊小區改造納入保障性安居工程，按照“保基本”原則，以每戶不低于1.5萬元的標準，重點支持實施房屋外墻保溫、節能門窗更換、水電暖改造等與居民基本生活及安全需求相關的基礎設施建設。積極申請中央預算內基礎配套設施補助資金，鼓勵縣區政府在財政預算中統籌安排補助資金，為落實好城鎮老舊小區改造提供資金基礎保障。
按照“誰受益、誰出資”的原則，引導居民通過直接出資、使用住宅專項維修資金、提取住房公積金、捐資捐物等多種方式參與城鎮老舊小區改造。其中，城西區按照20元/平方米標準收取自籌資金；城中區引導項目實施單位與業主約定改造內容，由居民按照每戶1500元標準出資，徹底解決樓棟內管網改造不徹底問題。
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