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廣州日報訊 （全媒體記者杜娟 通訊員穗規(guī)資宣）近日，廣州市規(guī)劃和自然資源局印發(fā)《關(guān)于支持南沙制造業(yè)發(fā)展若干措施的通知》（下稱《若干措施》），從強化產(chǎn)業(yè)用地保障、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)用地供給、鼓勵產(chǎn)業(yè)用地混合利用、支持村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)更新改造試點、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)項目規(guī)劃審批流程5個方面強化規(guī)劃資源要素保障，助推南沙制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，加快推動南沙打造成為立足灣區(qū)、協(xié)同港澳、面向世界的重大戰(zhàn)略性平臺。
《若干措施》提出，全力保障南沙產(chǎn)業(yè)用地指標。投資規(guī)模不低于10億元且投資強度不低于400萬元/畝的先進制造業(yè)項目用地指標根據(jù)省、市政策支持應(yīng)保盡保。優(yōu)化產(chǎn)業(yè)用地供給。實行項目用地“即來即用”。強化優(yōu)質(zhì)地塊與優(yōu)質(zhì)項目靶向供應(yīng)，切實保證產(chǎn)業(yè)用地供給，滿足制造業(yè)用地需求。
值得關(guān)注的是，《若干措施》提出，探索二、三產(chǎn)業(yè)混合用地政策和管理機制先行先試。增加混合產(chǎn)業(yè)用地供給，探索帶產(chǎn)業(yè)項目掛牌出讓、協(xié)議方式供應(yīng)；對包含工業(yè)、商服等用途且確實難以分割的規(guī)劃地塊整體出具規(guī)劃條件，以市場評估地價為基礎(chǔ)結(jié)合產(chǎn)業(yè)政策、土地市場情況等因素綜合擬定出讓地價。
在產(chǎn)業(yè)項目規(guī)劃審批流程方面，也提出眾多優(yōu)化措施——
實行建設(shè)工程規(guī)劃許可“即辦”。深化信任審批和告知承諾辦理模式，進一步縮時限、壓成本、減材料，將建設(shè)工程規(guī)劃類許可證核發(fā)（建筑類）事項的審批時限壓縮至1個工作日。推進南沙“交地即交證”服務(wù)。在企業(yè)簽訂《交地確認書》后1個工作日內(nèi)，頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書，實現(xiàn)交地和取得不動產(chǎn)權(quán)證書雙同步，加快工業(yè)項目落地開工。
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