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南沙二十一涌將建設大型城市綜合體，包括體育場、體育館、游泳跳水館等。記者今天獲悉，綜合體配建項目可行性研究報告編制正在公開招標。綜合體將與南珠中城際南沙段的車站無縫銜接，后者計劃2025年10月建成。據市體育局的公開消息，廣州支持南沙承辦將于2025年舉行的第十五屆全運會。
建筑面積46萬平方米，投資71.79億元
招標顯示，南沙大型城市綜合體配建項目包括體育場、綜合體育館、游泳跳水館，以及能源中心、停車場、道路、景觀等附屬設施。該項目位于二十一涌，總建筑面積46萬平方米（暫定），建設用地67公頃。項目總投資約71.79億元。46萬平方米是什么概念？1987年竣工的天河體育中心是六運會的主場館，由體育場、游泳館、體育館及其它配套工程組成，總建筑面積12萬平方米。
今年1月31日，廣州市發布南沙大型城市綜合體規劃設計研究國際競賽公告，謀劃在南沙南部片區打造“對外交流”的平臺，通過打造滿足重大文體賽事需求，集文化、旅游、體育、會議和國防教育等功能為一體的大型城市綜合體，以大型城市綜合體的建設帶動灣區發展，實現南沙從灣區幾何中心走向灣區功能中心。
不僅綜合體全球征集方案，其所在的片區也要調整規劃。3月22日，擬建綜合體所在的地塊——南沙規劃管理單元DW1005控制性詳細規劃調整啟動招標。項目設計任務書提到，南沙積極謀劃集文化、旅游、體育、會展、國防教育等功能為一體的重大項目，現開展本次控規調整，項目工作范圍位于二十涌以南、萬環西路以東，規劃范圍總面積約2.82平方公里。設計任務書要求，結合近期重大項目國際競賽方案、近期建設現狀及建設時序，優化整體用地功能布局、土地使用性質，統籌考慮規劃區內的開發建設訴求，提出相應的規劃策略與開發建議。
銜接南珠中城際，吸引廣州中山客流
綜合體有望與南沙至珠海（中山）城際二十涌站銜接。3月底，南珠中城際萬頃沙至興中段開工建設，線路南沙段（萬頃沙-二十涌）計劃于2025年10月建成，總工期30個月。省發改委在批復中提到，萬頃沙至二十涌段的建設工期要與南沙大型城市綜合體建設運營做好銜接，推進站城一體化融合發展，特別是“抓緊推進與本項目相關的南沙大型城市綜合體及配套市政工程”等項目。
城際車站工程名是二十涌，綜合體在二十一涌，怎么對接？記者了解到，城際車站實際上是設在二十涌與二十一涌之間的區域，位于南沙區擬建大型城市綜合體區塊范圍。雖然是城際車站，但線路與十八號線貫通運行，采取公交化模式運營，乘車體驗與搭地鐵一樣，可為項目帶來廣州、中山的客流。
在廣州最南端、與深圳中山隔水相望的位置建設大型綜合體，包括體育場、體育館、游泳跳水館等，未來要舉行什么活動？據廣州市體育局公開消息，3月13日的2023年廣州市體育工作會議提到，“支持南沙承辦第十五屆全運會比賽項目和重要活動，引領粵港澳大灣區體育攜手合作、創新發展”，“做好2025年粵港澳全運會廣州賽區籌備工作”。
文、圖/廣州日報·新花城記者李天研
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