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4月28日，由中建八局承建的廣州知識城廣場項目二期工程通過竣工驗收，標志著一期、二期工程全面交付投入使用。項目總建筑面積約78萬平方米，集會展中心、產業寫字樓、芯片設計大樓生態合院和園區商業服務于一身。這是國家知識產權運用和保護綜合改革試驗區的示范性項目，建成后將成為立足廣東、輻射華南、示范全國的知識產權引領型創新驅動發展高地。
為方便管理和高效建設，項目分成四期開展施工。一期包含會展中心、獨棟及合院辦公樓和超高層寫字樓，二期包含公交站、合院辦公樓和地上連廊，三期為幼兒園、公寓住宅芯片技術產業樓和高檔酒店，四期為2棟超高層內含五星級酒店、博物館、辦公樓和高端公寓。
截至目前，一期、二期工程已交付投用，三期工程全面進入裝飾裝修階段，四期工程正進入主體結構攻堅期。
為打造科創企業高端入駐條件，項目團隊聚焦知識產業創新賦能基地的建設目標，從施工設計到選材選型，多方調整、精益求精，全力打造高品質創新工程。項目實行“邊建造邊入駐”模式，截至目前，已有服務知識產權的灣區知識產權青創中心、刑事民事行政“三審合一”的知識產權審判大樓、中國國家地理標志大廈、及“智能芯片之家”的芯片技術產業樓等7棟大樓投入運營，極大帶動了廣州知識創新活力。
項目團隊大量采用BIM等新技術應用，進行建筑生命全周期模擬，實現可視化設計和性能化分析。在會展中心玻璃幕墻施工中，通過BIM模型與點云模型的結合，不斷調整玻璃分隔方案，聯合玻璃廠家進行各種樣板嘗試，確定玻璃的最佳分隔和最優曲率，解決雙曲玻璃加工、運輸、施工上的難題，完美呈現皇冠狀外觀立面效果。
項目采用“海綿城市”設計，通過下凹綠地、雨水調蓄池等措施實現開源節流。項目遵循“滲、滯、蓄、凈、用、排”六字方針，下雨時吸水、蓄水、滲水、凈水，用水時再將蓄存的水“釋放”，實現“自然積存、自然滲透、自然凈化”的生態功能。
為最大化利用建筑空間，項目團隊將綠植景觀插入到合院之中，運用BIM模型結合現場實際不斷調整綠植和建筑融合度，巧妙將光、風、綠植景觀引入室內，形成舒適、綠色的花園式生態合院辦公環境。
文、圖/廣州日報·新花城記者 李天研
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