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青海新聞網·大美青海客戶端訊 12月9日，記者從西寧住房公積金管理中心獲悉，該中心成功發放全省首筆“商轉公”直轉貸款，省去中間還款解押環節，減去職工以往需要自籌資金償還商業貸款的環節，更加便捷辦理“商轉公”貸款業務。
西寧住房公積金管理中心繳存職工王先生的購房商業銀行貸款還剩29萬元，按最新貸款利率要比住房公積金貸款多付12000多元利息，他就想轉成住房公積金貸款，但此前“商轉公”需要先還清商業貸款，才能轉辦公積金貸款。
“這次西寧住房公積金管理中心開辦的‘商轉公’直轉業務，不用發愁找錢還商業貸款，給我節省了一大筆利息支出，還能辦理按月還貸，真是又實惠又便利。”辦理成功首筆“商轉公”直轉業務的王先生說。
“商轉公”直轉業務作為商轉公貸款業務的深化和拓展，由于其辦理流程的差異化可視同于一項全新業務，涉及關鍵點較多，難度較大。西寧住房公積金管理中心了解到在此次利率下調情況下，職工辦理商業貸款轉成公積金貸款的需求變高，但受限于籌措資金難度以及手續的復雜程度，難以如愿辦理。
針對這一情況，西寧住房公積金管理中心認真探討梳理出“商轉公”直轉業務開辦的順位抵押登記、貸款資金流轉等“難點”“堵點”后，主動對接，積極溝通，全力解決相關問題，試點開辦“商轉公”直轉貸款業務。職工可直接將商業貸款轉換成公積金貸款，省去中間還款解押環節，這意味著住房公積金貸款惠及面將進一步擴大，讓更多職工感受到繳存公積金的優越性，享受低息住房貸款，減少貸款月供和還款壓力。
需要提醒的是，兩種情況不能辦理“商轉公”直轉業務：辦理組合貸款的職工不能辦理“商轉公”直轉貸款業務；期房暫時不能辦理“商轉公”直轉貸款業務，可待所購房屋轉為現房后申請辦理“商轉公”直轉貸款業務，或自籌資金結清原個人住房商業貸款后以“先還后貸”的方式申請“商轉公”貸款。
西寧住房公積金管理中心工作人員介紹，目前，試點辦理“商轉公”直轉貸款業務的銀行為農業銀行和建設銀行，這兩家銀行的商業貸款才能辦理直轉。公積金管理中心將進一步加強“商轉公”直轉貸款業務的推廣力度，不斷擴大合作銀行范圍，持續優化業務辦理流程，為更多有直轉業務需求的繳存職工提供更加便捷、高效、優質的服務。
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