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青海新聞網·大美青海客戶端訊 “我的商業銀行貸款一直想轉成住房公積金貸款，之前的政策要求須先還清商業貸款才能轉，這次西寧住房公積金中心開辦的‘商轉公’直轉貸款業務，不用還清商業貸款就能直接辦理‘商轉公’，之后還可以辦理按月對沖，能給我減輕不小的還款壓力，讓我感受到了公積金新措施帶來的實惠和便利。”成功辦理“商轉公”直轉貸款業務的王先生說。近日，西寧住房公積金管理中心成功發放了全省首筆“商轉公”直轉貸款，辦理中省去中間還款解押環節，為職工解決了以往必須首先自籌資金還清商業貸款再重新申請公積金貸款的難題。
據悉，“商轉公”直轉貸款業務是指在不結清個人住房商業貸款的情況下，直接將個人住房商業貸款轉換為住房公積金貸款的業務。“商轉公”直轉貸款業務作為商轉公貸款業務的深化和拓展，其辦理流程的差異化可視同于一項全新業務，涉及關鍵點較多，難度較大。該中心了解到因受近期住房公積金首套房利率下調等政策因素影響，職工辦理商業貸款轉成公積金貸款的需求不斷增多，但受限于籌措資金難度以及手續的復雜程度，難以如愿辦理。針對這一情況，該中心認真探討梳理解決方案，主動對接相關部門，全力破解業務難題，有效解決了開辦“商轉公”直轉貸款業務中的順位抵押登記、貸款資金流轉等“難點”“堵點”問題，使“商轉公”直轉貸款業務變為現實。
記者了解到，該政策規定“組合貸款”和“購買期房辦理的商貸”無法辦理“商轉公”直轉貸款業務，因處于試點階段，該政策目前的辦理范圍為農業銀行或建設銀行的商業住房貸款，后期該中心將不斷擴大合作銀行范圍，為更多有直轉貸款業務需求的職工提供優質高效的服務。
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